SCPI Atout Pierre Diversification

SCPI Classique gérée par AEW Ciloger

Pourquoi Investir dans Atout Pierre Diversification ?

La SCPI Atout Pierre Diversification est une SCPI à capital variable créée en 1987 et gérée par la société de gestion AEW Ciloger. Elle a servi un rendement (TDVM) de 4,14% en 2019 et affiche une capitalisation au 31/12/2019 de plus de 680 M€. Sa stratégie est principalement axée sur :

  • les bureaux,
  • l’Ile de France,
  • Paris
Cela en fait une des SCPI les plus défensives du marché. La part de commerces qu’elle détient lui permet par ailleurs de doper sensiblement sa rentabilité. Sa stratégie d’ouverture aux épargnants s’accentue depuis le mois de juillet 2018 ou elle est passée de capital fixe à capital variable. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) était au 31/12/2019 de 94,15%.
 
Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :
 
4,14 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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900,00 €
Prix de la part
au 04/08/2020
830,20 €
Valeur de retrait
au 04/08/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Atout Pierre Diversification

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Atout Pierre Diversification

Type Classique
Capital Variable
Date de création 18/11/1987
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 4 500,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
Frais de souscription 7,76 %
Frais de gestion 9,60 %
Visa AMF 01-38 du 23/12/2013

Chiffres clés de la SCPI
Atout Pierre Diversification

Capitalisation 638 M€
Nombre d'associés 22 779
Immeubles 82
Locataires 234
Valeur de reconstitution 936,74 €
Taux d'occupation financier 94,15 %
RAN 39,98 % du dividende
RAN (jours) 164,86 jours
PGR 14,41 % du dividende
TRI à 10 ans 9,46 %

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Répartition sectorielle
de la SCPI Atout Pierre Diversification

Répartition géographique
de la SCPI Atout Pierre Diversification

Classification AMF de la SCPI Atout Pierre Diversification : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Atout Pierre Diversification dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Atout Pierre Diversification se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Atout Pierre Diversification pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Atout Pierre Diversification

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.