AEW Diversification Allemagne : Une SCPI performante
La SCPI bureaux AEW Diversification Allemagne, gérée par la société de gestion AEW Ciloger, se distingue par sa forte capitalisation et son patrimoine immobilier impressionnant. Au 2 octobre 2023, elle compte 7.218 associés et 240.019 parts, avec un prix de souscription de 902,00 € par part, reflétant une capitalisation de plus de 21O millions d'euros Le patrimoine de la SCPI se diversifie davantage, avec 35% des actifs immobiliers détenus en direct et 65% détenus indirectement. La valeur de retrait s'établit, quant à elle, à 811,80 € par part.
Investissements stratégiques de la SCPI AEW Diversification Allemagne
La SCPI internationale AEW Diversification Allemagne affiche une performance remarquable, caractérisée par un taux d'occupation physique de 93,29% et un taux d'occupation financier de 95,66%. La surface totale du patrimoine s'étend sur 44 797 m², avec seulement 3 008 m² vacants. Cela démontre une gestion efficace des mouvements locatifs et une forte demande pour ses propriétés. La valeur de réalisation en 2022 était de plus de 116 millions d'euros, soit 858,43 € par part. La distribution prévisionnelle pour 2023 est fixée à 35,25 € par part avant fiscalité et 32,00 € après fiscalité étrangère, indiquant un taux de distribution prévisionnel de 3,52%. Ces chiffres illustrent la solidité et l'attractivité de la SCPI écologique AEW Diversification Allemagne sur le marché immobilier allemand.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin trimestriel du 3ème trimestre de la SCPI AEW Diversification Allemagne.
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