SCPI Iroko Zen

La question est réccurente pour les SCPI et notamment pour les nouvelles SCPI comme Iroko Zen. Malheureusement, qu'elles soient récentes ou anciennes, les SCPI sont par définition des fonds avec un sous-jacent immobilier qui ne peut être garanti. De la même manière la SCPI Iroko Zen ne peut en aucun cas garantir le capital investi par les épargnants. 

Pour l'instant, la SCPI Iroko Zen sert seulement des revenus liés à ses investissements immobiliers. La plupart des SCPI servent en plus des revenus fonciers classiques, des revenus mobiliers liés aux placements financiers. Ces derniers sont réalisés comme placements d'attente avant de trouver des actifs. Dans un second temps, la SCPI d'Iroko compte probablement verser des revenus exceptionnels liés aux plus values réalisées lors de la revente d'immeubles. L'hypothèse est plus que probable puisque la SCPI vise un rendement global de 7% annuel pendant 7 ans comprenant 5,5% de rendement liés aux revenus versés aux associés.

Il est possible d'investir sur Iroko Zen grâce à la souscription en ligne du site France SCPI et de son module de souscription. En plus de la souscripton dématérialisée, chaque épargnant peut choisir entre un investissement en pleine propriété, nue propriété ou usufruit. 

La SCPI Iroko Zen fait partie de la nouvelle génération des SCPI permettant d'investir sans frais de souscription. A l'instar de SCPI comme Neo ou Remake Live, la SCPI d'Iroko affiche des frais de souscription de 0% quand la moyenne est plutôt autour des 10%. Néanmoins, pour éviter que le placement soit considéré comme court-terme par les épargnants, la société de gestion Iroko applique des frais de 5% HT de commissions en cas de sortie avant 3 ans de détention. Il est aussi très intéressant d'investir sur Iroko Zen pour son côté ISR (Investissement Socialement Responsable). En effet, la SCPI a obtenu son label dès sa création, lui permettant ainsi de figurer dans l'annuaire des placements verts, ethiques et responsables.