SCPI Atout Pierre Diversification
AEW Ciloger
- Rendement annuel
-
4.14 %TD 2021
- Souscription minimum
-
4500 €Soit 5 parts
- Capitalisation
-
796 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
-
900 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Atout Pierre Diversification ?
Atout Pierre Diversification est une SCPI à capital variable créée en 1987 et gérée par la société de gestion AEW Ciloger. Elle capitalise plus de 654 M€ avec une collecte en augmentation de 12% en 2021, soit un montant net de souscriptions de 66,5 M€. Elle investit les capitaux collectés dans l'immobilier d'entreprise, plus particulièrement des bureaux. Dans un souci de mutualisation des risques, elle possède également des commerces et des locaux industriels.
Cela en fait une des SCPI les plus défensives du marché. La part de commerces qu’elle détient lui permet par ailleurs de doper sensiblement sa rentabilité. Sa stratégie d’ouverture aux épargnants s’accentue depuis le mois de juillet 2018 où elle est passée de capital fixe à capital variable. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) était au 31/12/2021 de 86,4%. Elle a servi un Taux de Distribution de 4,14% à ses associés en 2021 et se projette déjà sur un rendement de 4,15% en 2022.
Pour les prochains mois, la SCP Atout Pierre Diversification a un solde solide de 11,6 M€ à investir. Par conséquent, elle reste attentive aux opportunités immobilières qui pourraient se présenter prochainement, notamment en région parisienne.
Les caractéristiques de Atout Pierre Diversification ?
- Type de SCPI
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Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Bureaux
- Frais de souscription
-
9,30 %
- Frais de gestion
-
9,60 %
- Délai de jouissance
-
5 mois
Les chiffres clés SCPI Atout Pierre Diversification
- Capitalisation
- 796 M€
- Nombre d'associés
- 25 601
- Nombre d'immeubles
- 83
- Nombre de locataires
- 234
- Valeur de reconstitution
- 939,58 M €
- Taux d'occupation financier
- 86,40 %
- Ran en % du dividende
- 13,64 %
- Ran en jours
- 49,80 jours
- Pgr en % du dividende
- 14,41 % du dividende
- Tri à 10 ans
- 5,97 %
Évolution de la SCPI Atout Pierre Diversification
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Atout Pierre Diversification
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Atout Pierre Diversification
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Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
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Statuts
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Note d'information
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Bulletin 2021 T4
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Bulletin 2021 T3
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Bulletin 2021 T2
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Bulletin 2021 T1
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Bulletin 2020 T4
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Bulletin 2020 T3
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Bulletin 2020 T2
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Bulletin 2019 T4
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Bulletin 2019 T3
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Bulletin 2019 T2
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Bulletin 2019 T1
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Bulletin 2018 T4
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Bulletin 2018 T3
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Bulletin 2018 T2
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Bulletin 2018 T1
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Rapport Annuel 2020
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Rapport Annuel 2019
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Rapport Annuel 2018
Questions fréquentes sur la SCPI Atout Pierre Diversification
La SCPI Atout Pierre Diversification est propriétaire de 83 actifs immobiliers dans deux pays différents. Ses actifs sont essentiellement des bureaux (66%) et des commerces (22%). Elle se réserve toutefois le droit d'investir ses capitaux dans des locaux d'activités, et plus accesoirement, des logements faisant partie d’un immeuble à usage principal de bureaux, commerces ou d'activités.Quant à la localisation, plus de la moitié de son patrimoine se situe en Ile-de-France.