Affinités Pierre est une SCPI à capital fixe dite diversifiée créée en 2015 et gérée par la société Groupama Gan REIM. Son objectif de diversification ne se cantonne pas à l’achat d’un seul type d’actifs. Effectivement, cette SCPI investit à la fois dans les bureaux, les murs de commerces, entrepôts dans les villes françaises ou zones tertiaires avec une forte demande locative. Sa capitalisation dépasse désormais les 64% à la fin 2018. Elle compte une dizaine de locataires pour un taux d’occupation financier (TOF) de 97%. Sa stratégie consiste à investir majoritairement dans des immeubles neufs, relativement récents, déjà restructurés, voire en VEFA (Vente En Fin d’Achèvement) avec une capacité à fournir des revenus réguliers dans le temps grâce à des locataires et emplacements d’immeubles qualitatifs. Son taux de rendement (TDVM) 2018 a été de 5,15%. C’était le premier dividende qu’Affinités Pierre versait à ses associés. Le minimum d’investissement est de 1210€ soit 5 parts à 242€ chacune.