Une activité stable pour la SCPI Affinités Pierre au premier trimestre 2025
Au cours du premier trimestre 2025, la SCPI Affinités Pierre gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM a maintenu un niveau d’activité stable.
En matière de distribution, un premier acompte sur dividendes de 2,44 € par part a été versé le 29 avril 2025. Les revenus locatifs bruts du T1 2025 s’élèvent quant à eux à 8,7 millions d’euros hors taxes et hors charges. La performance repose sur des baux fermes, une sélection de locataires solides et des emplacements favorisant l’occupation durable.
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Livraison d’un actif à Grenoble et gestion sécurisée des opérations
Un fait marquant du trimestre est la livraison d’un ensemble immobilier de bureaux à Grenoble, survenue le 20 janvier 2025. Cet actif avait été acquis en VEFA en décembre 2022. La livraison s’accompagne d’une garantie locative de 15 mois, renforçant la visibilité sur les revenus à court terme. Ce mécanisme sécurise l’entrée progressive dans le rendement tout en assurant une couverture partielle du risque de vacance initiale.
Aucune autre opération immobilière n’a été finalisée au cours du trimestre. La SCPI Affinités Pierre semble ainsi privilégier une phase d’observation active et de renforcement des fondamentaux existants, plutôt qu’une stratégie d’expansion immédiate.
Dans l’ensemble, le premier trimestre 2025 témoigne d’une gestion disciplinée en attente pour la SCPI Affinités Pierre. En revanche, la SCPI à capital fixe ne peut figurer dans le classement des meilleures SCPI en raison de son statut.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Affinités Pierre.
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