La SCPI Affinités Pierre : bilan des cessions et performances en 2024

La SCPI Affinités Pierre gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM a enregistré une activité dynamique au cours du second semestre 2024, avec la réalisation de deux cessions stratégiques dans le secteur de la logistique :

Le 15 octobre 2024, une plateforme logistique située à Nantes a été cédée pour un montant de 13,6 millions d’euros hors droits. Cette transaction a généré une plus-value de 2,2 millions d’euros, représentant une performance de +20% par rapport au prix d’acquisition initial de 11,4 millions d’euros.
Le 4 décembre 2024, une seconde cession a été réalisée avec la vente d’un site logistique à Toulouse pour un montant de 9,5 millions d’euros hors droits. La plus-value enregistrée s’élève à 1,5 million d’euros, soit une performance de +19% par rapport à son prix d’achat de 8 millions d’euros.

Ces transactions ont généré des plus-values significatives, renforçant ainsi la solidité financière de la société de gestion et le rendement offert aux investisseurs. Elles permettent à la SCPI de disposer de fonds afin de se positionner dans le classement des meilleures SCPI.

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Un rendement stable et des acomptes versés aux investisseurs

En parallèle de ces cessions, la SCPI Affinités Pierre a maintenu une politique de distribution attractive. Deux acomptes sur dividendes ont été versés aux associés au titre de l’année 2024 :

2,83 euros par part pour le troisième trimestre 2024.
3,94 euros par part pour le quatrième trimestre 2024.

Ainsi, le montant total distribué sur l’année atteint 12,62 euros par part. Le taux de distribution pour 2024 s’établit à 5,05%, un niveau stable par rapport à 2023, où il était de 5,04%.

Avec ces performances, la SCPI Affinités Pierre confirme sa capacité à générer un rendement compétitif tout en assurant une gestion optimisée de son patrimoine immobilier. Ces résultats renforcent son attractivité auprès des investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d’une stratégie de valorisation à long terme.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Affinités Pierre.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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