La SCPI Affinités Pierre : bilan des cessions et performances en 2024
La SCPI Affinités Pierre gérée par la société de gestion Groupama Gan REIM a enregistré une activité dynamique au cours du second semestre 2024, avec la réalisation de deux cessions stratégiques dans le secteur de la logistique :
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Le 15 octobre 2024, une plateforme logistique située à Nantes a été cédée pour un montant de 13,6 millions d’euros hors droits. Cette transaction a généré une plus-value de 2,2 millions d’euros, représentant une performance de +20% par rapport au prix d’acquisition initial de 11,4 millions d’euros.
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Le 4 décembre 2024, une seconde cession a été réalisée avec la vente d’un site logistique à Toulouse pour un montant de 9,5 millions d’euros hors droits. La plus-value enregistrée s’élève à 1,5 million d’euros, soit une performance de +19% par rapport à son prix d’achat de 8 millions d’euros.
Ces transactions ont généré des plus-values significatives, renforçant ainsi la solidité financière de la société de gestion et le rendement offert aux investisseurs. Elles permettent à la SCPI de disposer de fonds afin de se positionner dans le classement des meilleures SCPI.
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Un rendement stable et des acomptes versés aux investisseurs
En parallèle de ces cessions, la SCPI Affinités Pierre a maintenu une politique de distribution attractive. Deux acomptes sur dividendes ont été versés aux associés au titre de l’année 2024 :
- 2,83 euros par part pour le troisième trimestre 2024.
- 3,94 euros par part pour le quatrième trimestre 2024.
Ainsi, le montant total distribué sur l’année atteint 12,62 euros par part. Le taux de distribution pour 2024 s’établit à 5,05%, un niveau stable par rapport à 2023, où il était de 5,04%.
Avec ces performances, la SCPI Affinités Pierre confirme sa capacité à générer un rendement compétitif tout en assurant une gestion optimisée de son patrimoine immobilier. Ces résultats renforcent son attractivité auprès des investisseurs à la recherche de revenus réguliers et d’une stratégie de valorisation à long terme.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Affinités Pierre.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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