Après avoir obtenu une valeur de reconstitution en légère baisse, Iroko Zen revient sur le front avec une nouvelle positive : l’augmentation de son prix de part. La SCPI passe donc d’un prix de souscription de 202 euros à 204 euros, une augmentation qui lui permet de rester dans l’encadrement de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). Celle-ci exige que le prix de part soit toujours compris dans une marge de -10% et +10% de la valeur de reconstitution. La SCPI conserve donc un prix décoté de 4,5% par rapport à cette nouvelle valeur de reconstitution.
Iroko Zen démontre ainsi sa robustesse, en atteste un portefeuille de bonne qualité. Avec un rendement qui dépasse les 7%, la SCPI fait ainsi partie des meilleures SCPI du marché.
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Un patrimoine en bonne santé
Si Iroko Zen affiche une valeur de reconstitution en légère baisse, elle a su conserver un patrimoine de très bonne qualité et qui se diversifie à travers des investissements en France et à l’étranger. Son expansion est d’ailleurs en plein essor, avec des acquisitions sur des typologies nouvelles, à l’image du parking qu’elle a récemment signé à Sheffield.
Avec une cadence d’investissement effrénée, Iroko Zen se constitue donc un patrimoine immobilier à une vitesse exponentielle. Un développement qu’elle doit d’ailleurs à une collecte record de 280 millions d'euros au premier semestre 2025. Grâce à un positionnement sur des actifs porteurs, la SCPI européenne a ainsi obtenu une valeur de reconstitution au-dessus de son prix de part, une réussite qui lui permet de le valoriser à nouveau.
Deuxième hausse de deux euros
Avec ce nouveau prix de part, Iroko Zen monte en gamme pour la seconde fois. La première hausse, survenue en août 2024, résulte de performances croissantes enregistées par sa société de gestion Iroko, dont une collecte de fonds inessoufflée.
Cette augmentation vient à nouveau saluer les performances de la SCPI diversifiée, une manière d’appuyer sa présence sur le marché de la pierre papier. Elle incarne également une forme de remerciement envers ses associés les plus fidèles, grâce à qui la collecte est aujourd’hui l’une des plus élevées du marché de la pierre papier.
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