PAREF Prima acquiert un centre commercial à Naumburg

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Fidèle à son identité, PAREF Prima investit à nouveau dans un actif de commerce alimentaire. Gérée par PAREF, la SCPI annonce l’acquisition d’un immeuble entièrement loué à Kaufland. Étendu sur trois étages, l’actif dispose également de 340 places de stationnement.

Pour l’emplacement de son bien, PAREF Prima opte pour Naumburg, une ville d’environ 32.000 habitants, qui favorise l’implantation de commerces alimentaires. Au troisième trimestre 2025, plus de 38% du patrimoine de la SCPI est composé de commerces. Le secteur fait en effet face à une demande stable qui pourrait permettre à PAREF Prima d’améliorer ses performances en vue d’améliorer son positionnement dans le classement des meilleures SCPI.

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Un actif commercial stratégique au cœur de Naumburg

Naumbourg, une ville de taille intermédiaire, offre un environnement favorable pour ce type de commerce. Le marché y est stable, grâce à un bon équilibre entre une population qui consomme quotidiennement et une concurrence moins importante que dans une grande métropole.

Fort d’une surface de 12.000 m2, l'immeuble est occupé depuis 1983 par l’une des filiales du groupe Schwarz, leader européen de la grande distribution. L’enseigne Kaufland possède plus de 750 magasins à travers l’Allemagne et réalise, en 2024, un chiffre d’affaires avoisinant les 35 milliards d’euros. Son activité importante de ce locataire permet à PAREF Prima de réduire le risque de vacance locative tout en percevant des loyers réguliers sur le long terme.

Une acquisition cohérente avec la stratégie de PAREF Prima

La stratégie de PAREF Gestion pour sa SCPI s’accentue autour d'un patrimoine majoritairement basé en Allemagne et principalement composé d’actifs de commerce. Cette acquisition reste donc cohérente au patrimoine de la SCPI.

Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion s’exprime : « Nous sommes ravis de cette nouvelle acquisition qui vient renforcer le patrimoine déjà très qualitatif de la SCPI PAREF Prima. Cet actif loué à un locataire de premier plan illustre parfaitement la stratégie de la SCPI de diversification de son portefeuille en Europe sur des secteurs résilients comme la distribution alimentaire ».

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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