Groupama Gan REIM
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La FAQ pour Foire Aux Questions rassemble toutes les questions fréquentes recensées à propos de la SCPI Transitions Europe. Cette SCPI variable, gérée par Arkea REIM suscite l’intérêt de nombreux épargnants qui sollicitent l’expertise de France SCPI. Ces questions portent la plupart du temps sur la stratégie des gérants, le minimum d’investissement ou encore les projections de rendement sur l’année en cours. Mais les investisseurs peuvent aussi rechercher des informations précises sur les différentes manières d’investir dans cette SCPI. Spécialistes de la pierre papier, nous essayons de contribuer à la compréhension du produit par des réponses simples et complètes. Chaque épargnant peut probablement trouver toutes informations sur cette page mais peut également trouver des interroger nos consultants experts s’ils le souhaitent.
La jeune SCPI Transitions Europe, qui a été créée par Arkéa REIM, intègre dans sa stratégie d’acquisition d’actifs une politique ISR depuis décembre 2022. Elle intègre dans son programme plusieurs critères ESG pour favoriser la transition économique, écologique, technologique ainsi que sociétale. À l’avenir, ces mesures devraient permettre de réduire les impacts négatifs sur l'environnement et d'améliorer la résilience de ses actifs face aux défis du futur. Face à des locataires plus exigeants sur le plan écologique et à la recherche d'environnement green, elle diminue de facto le risque locatif et élève ses performances globales.
Il est possible d’investir dans la SCPI Transitions Europe via plusieurs méthodes de financement : au comptant, à crédit, dans un contrat d’assurance vie ou en démembrant la nue-propriété à l’usufruit. Son prix de souscription est fixé à 1.000 euros avec un minimum d’investissement de 5 parts, au prix unitaire de 200 euros. L’ensemble des données et des informations concernant la SCPI sont à télécharger dans le rapport annuel ainsi que dans le dernier bulletin trimestriel de la SCPI. Cet investissement implique toutefois une fiscalité sur les revenus fonciers. Cependant, investir dans la zone euro permet de bénéficier d’avantages fiscaux.
La SCPI à capital variable Transitions Europe, gérée par la société de gestion Arkea REIM, adopte une stratégie d’acquisition diversifiée. Elle a investi dans des immeubles d'hôtellerie, de santé et de bureaux. Elle souhaite davantage accentuer sa diversification en acquérant des actifs d'éducation et de logistique. Cette orientation stratégique devrait permettre à la SCPI de saisir des opportunités lorsque celles-ci se présentent mais aussi de diluer le risque locatif. Elle a également l'ambition de détenir un patrimoine immobilier majoritairement situé en Europe pour proposer une fiscalité avantageuse à ses associés.