SCPI Capiforce Pierre / Paref gestion

Rendement annuel
+5,98 %
TDVM 2020
Souscription minimum
266 €
Soit 1 part
Capitalisation
47 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
266,40 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Capiforce Pierre ?

Capiforce Pierre est une SCPI classique diversifiée à capital fixe qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel voté en AG. L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier principalement commercial, restant toutefois diversifié (bureaux, locaux industriels, résidence services), et situé essentiellement à Paris et en Région Parisienne.

Les autres SCPI gérées par Paref Gestion sont :

Les caractéristiques de Capiforce Pierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Catégorie
Frais de souscription
Non communiqué
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
Non communiqué

La fiche récapitulative de Capiforce Pierre par email

Les chiffres clés SCPI Capiforce Pierre

Capitalisation 47 M€
Nombre d'associés 1 734
Nombre d'immeubles 78
Nombre de locataires 75
Valeur de reconstitution 328,00 €
Taux d'occupation financier 98,20 %
RAN en % du dividende 49,00 % du dividende
RAN en jours 187,34 jours
PGR en % du dividende 3,30 % du dividende
TRI à 10 ans 9,90 %

Évolution de la SCPI Capiforce Pierre

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
0,00 %
2016
0,00 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
0,00 €
2016
0,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Capiforce Pierre

Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019

Classification AMF de la SCPI Capiforce Pierre : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Capiforce Pierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Capiforce Pierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Capiforce Pierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Capiforce Pierre

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
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