La SCPI Capiforce accueille L’amoureux comme nouveau locataire. Le portefeuille immobilier de la SCPI, composé de 95 immeubles, affiche un taux d’occupation financier supérieur à 97%.
Administrée par la société de gestion Fiducial Gérance, Capiforce est une SCPI à capital fixe. Comme son statut l’indique, les parts de ce véhicule d’investissement ne sont accessibles que sur le marché secondaire, dépendant de l’offre et de la demande. De ce fait, elle ne figure pas dans le tableau des meilleures SCPI 2024. Les épargnants qui souhaitent investir en SCPI, peuvent utiliser le comparatif SCPI afin de choisir l’un des véhicules correspondant le mieux à leurs objectifs immobiliers.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’actif de la SCPI Capiforce fait partie de la restauration rapide
Comme l’indique le communiqué de la société de gestion, le bien immobilier est une boutique qui confectionne des desserts tels que des glaces, des crêpes et des gaufres. L’actif est situé à Les Angles (30), une ville réputée pour ses monuments historiques tels que la Tour des Mascs, l'église Notre-Dame de l’Assomption, et la Porte de la Brèche.
De plus, il dispose d’une bonne attractivité auprès des consommateurs, notamment grâce à son implantation dans la galerie marchande de la grande distribution Leclerc.
Capiforce détient majoritairement des actifs de commerces
Bien qu’elle soit identifiée comme une SCPI diversifiée, Capiforce investit majoritairement dans des actifs de commerces et dans une moindre mesure dans des immeubles de bureaux et logistique. Ses biens immobiliers se situent essentiellement en France.
En 2023, ce véhicule d’investissement, auparavant appelé sous le nom de Capiforce Pierre a absorbé la SCPI Atlantique Pierre 1 pour devenir Capiforce. Cette fusion a permis à la SCPI Capiforce d’inclure les actifs détenus par la SCPI Atlantique Pierre 1 dans son portefeuille. Capiforce Pierre possédait 80% de ses biens immobiliers en Ile-de-France et Atlantique Pierre 1 détenait 75% de ses immeubles en régions.
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