SCPI PFO par Perial AM

SCPI Classique gérée par Perial AM

Pourquoi Investir dans PFO ?

SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI PFO (Participation Foncière Opportunité) a été créée et est toujours gérée par Perial depuis 1992. La capitalisation de cette SCPI atteint à la fin de l’année 2019 quasiment 746 M€. La plupart des biens gérés par PFO sont des bureaux localisés équitablement en Régions et en Ile de France. 143 biens sont détenus à la fin de l’année 2019 pour 363 locataires.

La stratégie de la SCPI PFO consiste à acquérir des actifs dits acycliques comme :

  • Les bureaux,
  • Les commerces,
  • Les Crèches,
  • Les EHPAD, etc.
 
Le tout sans se cantonner à une région spécifique. En 2019, le taux de rendement de la SCPI PFO a été de 4,92% avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) à plus de 89%. Le minimum d’investissement est de 4830€ soit 5 parts à 966€ chacune.
 

Les autres SCPI gérées par Perial sont : 

4,92 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
966,00 €
Prix de la part
au 22/10/2020
874,23 €
Valeur de retrait
au 22/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI PFO

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
PFO

Type Classique
Capital Variable
Date de création 16/12/1998
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 4 830,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 9,50 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 08-05 du 25/03/2008

Chiffres clés de la SCPI
PFO

Capitalisation 745 M€
Nombre d'associés 8 595
Immeubles 143
Locataires 363
Valeur de reconstitution 1 015,55 €
Taux d'occupation financier 89,60 %
RAN 2,17 % du dividende
RAN (jours) 27,08 jours
PGR 6,47 % du dividende
TRI à 10 ans 3,89 %

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
PFO par email

Répartition sectorielle
de la SCPI PFO

Répartition géographique
de la SCPI PFO

Classification AMF de la SCPI PFO : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé PFO dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de PFO se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de PFO pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur PFO

La SCPI PFO est une SCPI qui permet de diluer le risque en investissant sur différentes typologies d'actifs.
Olivier Ame

Opportunités en démembrement
sur PFO

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