SCPI PFO

SCPI classique gérée par Perial AM
SCPI classique de rendement à capital variable, PFO (Participation Foncière Opportunité) a été créée et est toujours gérée par Perial depuis 1992. La capitalisation de cette SCPI atteint à la fin de l’année 2017 quasiment 450 M€. La plupart des biens gérés par PFO sont des bureaux localisés équitablement en Régions et en Ile de France. 129 biens sont détenus à la fin de l’année 2017 pour 379 locataires. La stratégie de PFO consiste à acquérir des actifs dits acycliques de bureaux ou de commerce sans se cantonner à une région spécifique. En 2017, le taux de rendement de la SCPI PFO a été de 4,91% avec un TOF (Taux d’Occupation Financier) à plus de 92%. Le minimum d’investissement est de 4730€ soit 5 parts à 946€ chacune.
4,91 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
946,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
856,13 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 16/12/1998
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 4 730 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 9,50 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 08-05 du 25/03/2008

Chiffres clés

Capitalisation 582 M€
Nombre d'associés 6 934
Immeubles 129
Locataires 379
Valeur de reconstitution 994,67 €
Taux d'occupation financier 92,19 %
RAN 3,70 % du dividende
PGR 2,41 % du dividende
TRI à 10 ans 4,61 %

Recevoir les informations par email

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé PFO dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de PFO se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de PFO pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.