SCPI Corum XL

Historique de la SCPI Corum XL

La SCPI Corum XL est créée en 2016 par la société de gestion Corum l’Épargne, plus communément appelée Corum Asset Management. Il s’agit d’une SCPI à capital variable, qui dès son lancement, adopte une approche d’investissement qui vise une diversification géographique progressive.

Dans un premier temps, les investissements se concentrent uniquement dans la zone euro, avant de s’étendre à l’ensemble de l’Union Européenne et à certains pays hors zone euro lorsque le seuil de 30 millions d’euros investis est atteint.

En 2019, Corum XL entre dans une nouvelle phase avec une ouverture aux investissements hors Union Européenne, avec une première acquisition au Canada. Cette diversification géographique s’accompagne d’une gestion du risque de change, qui inclut des instruments de couverture adaptés. Au fil des années, Corum XL poursuit sa croissance avec une augmentation régulière de ses fonds, fixée à près de 2 milliards d’euros en 2024.

Actuellement, la SCPI maintient un rendement annuel stable de 5% et continue d’adopter une approche d’investissement opportuniste, en fonction des cycles immobiliers économiques. L’ambition de Corum XL est de se placer en haut du classement des meilleures SCPI.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Corum XL

Si Corum XL se présente comme une SCPI solide, notamment grâce à la constance de son rendement, elle se démarque aussi par l'étendue de son maillage géographique. Cette ouverture internationale constitue l’un de ses atouts majeurs. Toutefois, l’élargissement de son périmètre d’investissement s’accompagne de frais plus élevés et de risques spécifiques.

La SCPI Corum XL affiche une capitalisation de 2,046 milliards d’euros, pour un portefeuille immobilier composé de 82 immeubles. Son patrimoine se compose d’actifs de bureaux, de commerces, d'hôtelleries, d’industries, de logistiques, de santé et d’éducation. De plus Corum XL investit dans plusieurs pays dans et hors zone euro. Affichant un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 96,4%, la SCPI a 211 locataires. Par ailleurs, son prix de souscription est de 195 €, pour une valeur de reconstitution de 189,88 €.

France SCPI met à disposition les derniers bulletins trimestriels et rapports annuels de la SCPI Corum XL. Ces documents offrent une vue d’ensemble sur les chiffres clés, incluant la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier, ainsi que sur ses dernières actualités. Par ailleurs, les documents réglementaires de la Société de Gestion Corum AM tels que les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information sont également disponibles pour une consultation préalable à tout investissement.

Retrouvez les interviews de la SCPI Corum XL réalisées par France SCPI, disponibles en vidéo et en article.

• La SCPI Corum XL : interview avec Baptiste Bruneau, Directeur Général chez Corum L'Epargne