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- 1 260 €
La FAQ ou Foire Aux Questions correspondant aux Questions Fréquentes pour PFO répond aux interrogations récurrentes des épargnants, traitées par France SCPI. Les thèmes varient de la stratégie de gestion à l'investissement minimum, jusqu'aux attentes de rendement annuel. Les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille trouveront des réponses sur les différentes stratégies d'investissement au sein de cette SCPI Diversifiée. Notre mission, en tant qu'experts en SCPI, est de clarifier et de conseiller, assurant une compréhension approfondie du produit. Pour des renseignements personnalisés, nos consultants experts dans la pierre papier sont prêts à approfondir toute interrogation.
Une partie du patrimoine immobilier de la SCPI PFO se situe en Europe et bénéficie donc d’une fiscalité plus douce, notamment sur les prélèvements sociaux. Les associés de cette SCPI perçoivent donc des revenus plus importants qu’avec une SCPI qui serait exclusivement française dont les loyers seraient dégradés par la fiscalité. A noter que cet avantage est mis en évidence dans l’Avis SCPI.
La SCPI PFO est gérée par la société de gestion Perial AM. Cette dernière est l’une des premières sociétés de gestion de SCPI du marché. Elle possède plus de 5,3 milliards d’euros sous gestion répartis en 4 SCPI : PF Grand Paris, PFO2, PF Hospitalité Europe et PFO. Les informations concernant la société de gestion sont brièvement mentionnées dans le bulletin trimestriel ou le rapport annuel à télécharger sur le site de France SCPI.
La SCPI PFO a servi plus de 52,8€ de dividendes à ses associés en 2023, soit un taux de distribution de 5,70%. Pour 2024, sa société de gestion se projette déjà sur une fourchette de dividendes comprise entre 48 et 60€ net par part. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent en rien du futur et qu’il est possible de télécharger le bulletin trimestriel sur son site internet. De surcroît, l’avis de la SCPI présente de manière synthétique les points essentiels de la SCPI.
L'acquisition de parts de SCPI PFO peut se faire de plusieurs manières. L'achat de parts peut ainsi se faire en pleine propriété au comptant ou à crédit. Le nombre de parts minimum dépendra du mode de financement. La souscription peut également être réalisée en démembrement temporaire. L'investisseur réalise donc un achat en nue propriété financé quasi-exclusivement au comptant. Cette solution lui permet d'obtenir des revenus différés et de préparer sa retraite. Enfin, il est également possible de réaliser une souscription à travers un contrat d'assurance vie. Cela dépend évidemment des contrats et surtout des accords passés entre l'assureur et la société de gestion Perial. Il est d’ailleurs possible de télécharger le bulletin trimestriel pour obtenir des informations complémentaires ou consulter les points essentiels de l’Avis PFO.