Groupama Gan REIM
- TD 2023
- 5,04 %
- À partir de
- 1 260 €
La FAQ ou Foire Aux Questions correspondant aux Questions Fréquentes pour Epsilon 360 répond aux interrogations récurrentes des épargnants, traitées par France SCPI. Les thèmes varient de la stratégie de gestion à l'investissement minimum, jusqu'aux attentes de rendement annuel. Les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille trouveront des réponses sur les différentes stratégies d'investissement au sein de cette SCPI Diversifiée. Notre mission, en tant qu'experts en SCPI, est de clarifier et de conseiller, assurant une compréhension approfondie du produit. Pour des renseignements personnalisés, nos consultants experts dans la pierre papier sont prêts à approfondir toute interrogation.
La SCPI Epsilon 360 est une SCPI à capital variable, gérée par la société de gestion Epsicap REIM. Ce véhicule de placement investit en majorité dans les actifs de commerces. Elle se réserve toutefois le droit d’acquérir d’autres types de biens en fonction des opportunités, notamment dans la logistique. La SCPI Epsilon 360 adopte une stratégie de Small Caps, ciblant des biens immobiliers d’une valeur de 1 M€ à 5 M€, moins sujets à la concurrence. L'objectif est d'augmenter la valeur d'un investissement modeste et de réaliser ainsi un rendement important. La SCPI vise des actifs présentant certaines caractéristiques comme un emplacement chaland, une rénovation récente ou encore l’arrivée d’un nouveau locataire. Les épargnants souhaitant commencer à percevoir des loyers issus de l'investissement locatif peuvent acquérir des parts directement sur la plateforme de France SCPI.
Contrairement à la plupart des véhicules de placement, la SCPI Epsilon 360° distribue des rendements à ses associés de manière mensuelle avec un délai de jouissance de 3 mois. En 2023, grâce à un portefeuille immobilier composé d'actifs ne dépassant pas 5 millions d'euros, la SCPI Epsilon 360 a servi un rendement de 6,25%. Pour bénéficier de ce taux, les investisseurs doivent acquérir un nombre minimum de 4 parts dont le prix de souscription unitaire est de 252€. Ce placement correspond à un montant de 1008 euros. Afin d'aborder l’investissement en SCPI de manière sereine, il est possible de consulter l’avis d’Epsilon 360 qui regroupe les points positifs et de vigilance.
Il existe plusieurs options pour investir dans la Société Civile de Placement Immobilier Epsilon 360. La plus courante est l'investissement au comptant. La seconde consiste à contracter un emprunt pour profiter de l'effet de levier et se constituer un portefeuille immobilier à crédit et sans capital initial conséquent. Enfin, il est également possible d'acquérir des parts de la SCPI Epsilon 360 en démembrement de propriété, autrement appelée nue propriété. Epsilon Capital permet également d'investir dans son véhicule de placement de manière programmée avec un investissement régulier.