SCPI Interpierre Europe Centrale / Paref gestion
Rendement annuel
+0,00 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
5 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
250 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
La SCPI Interpierre Europe Centrale est la dernière née des SCPI gérée par Paref Gestion qui a pour but d'investir dans les pays dynamiques du centre de l'Europe. La Hongrie, la République Tchèque ou encore la Pologne, pays connus pour leur dynamisme économique, sont les principales cibles d'investissement de la SCPI Interpierre Europe Centrale.
La stratégie de la SCPI est d'investir dans cette région dynamique d'Europe qui concentre des usines de qualité avec des employés très qualifiés pour un travail de qualité. Ce bassin d'emploi européen très dynamique englobe des villes telles que Budapest ou Prague. Son objectif de rendement s'approcherait des 5% et l'immobilier tertiaire est sa priorité
Après Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 ou plus récemment Novapierre Italie La Société Paref Gestion a développé une expertise pour les investissements hors de France et cultive son savoir-faire dans toute l'Europe.
En plus de la SCPI Interpierre Europe Centrale, Paref Gestion gère également les SCPI suivantes :
Les caractéristiques de Interpierre Europe Centrale ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
13,20 %
Délai de jouissance
5 mois
La fiche récapitulative de Interpierre Europe Centrale par email
Les chiffres clés SCPI Interpierre Europe Centrale
| Capitalisation | 5 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 125 |
| Nombre d'immeubles | Non communiqué |
| Nombre de locataires | Non communiqué |
| Valeur de reconstitution | Non communiqué |
| Taux d'occupation financier | Non communiqué |
| RAN en % du dividende | Non communiqué |
| RAN en jours | Non communiqué |
| PGR en % du dividende | Non communiqué |
| TRI à 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Interpierre Europe Centrale
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Interpierre Europe Centrale
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Interpierre Europe Centrale : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Interpierre Europe Centrale dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Interpierre Europe Centrale se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Interpierre Europe Centrale pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
SCPI Interpierre Europe Centrale - experts
Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Interpierre Europe Centrale en % et en €
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
| Nue-Propriété | 89,0 % | 85,0 % | 82,0 % | 80,0 % | 76,0 % | 75,0 % | 72,5 % | 69,0 % | 68,5 % | 67,5 % | 66,5 % | 66,0 % | 65,0 % | 64,0 % | 63,0 % | 62,0 % | 61,0 % | 60,0 % |
| Usufruit | 11,0 % | 15,0 % | 18,0 % | 20,0 % | 24,0 % | 25,0 % | 27,5 % | 31,0 % | 31,5 % | 32,5 % | 33,5 % | 34,0 % | 35,0 % | 36,0 % | 37,0 % | 38,0 % | 39,0 % | 40,0 % |
| 3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
| Nue-Propriété | 8 900,00 € | 8 500,00 € | 8 200,00 € | 8 000,00 € | 7 600,00 € | 7 500,00 € | 7 250,00 € | 6 900,00 € | 6 850,00 € | 6 750,00 € | 6 650,00 € | 6 600,00 € | 6 500,00 € | 6 400,00 € | 6 300,00 € | 6 200,00 € | 6 100,00 € | 6 000,00 € |
| Usufruit | 1 100,00 € | 1 500,00 € | 1 800,00 € | 2 000,00 € | 2 400,00 € | 2 500,00 € | 2 750,00 € | 3 100,00 € | 3 150,00 € | 3 250,00 € | 3 350,00 € | 3 400,00 € | 3 500,00 € | 3 600,00 € | 3 700,00 € | 3 800,00 € | 3 900,00 € | 4 000,00 € |
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Documentation réglementaire de Interpierre Europe Centrale
Statuts
Note d'information
Bulletin 2020 T4
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