SCPI Interpierre Europe Centrale / Paref gestion

SCPI de rendement spécialisée

Rendement annuel

+0,00 %

TDVM 2020

Souscription minimum

2 500 €

Soit 10 parts

Capitalisation

5 M€

Au 31/12/2020

Prix de souscription

250 €

Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Interpierre Europe Centrale ?

La SCPI Interpierre Europe Centrale est la dernière née des SCPI gérée par Paref Gestion qui a pour but d'investir dans les pays dynamiques du centre de l'Europe. La Hongrie, la République Tchèque ou encore la Pologne, pays connus pour leur dynamisme économique, sont les principales cibles d'investissement de la SCPI Interpierre Europe Centrale.

La stratégie de la SCPI est d'investir dans cette région dynamique d'Europe qui concentre des usines de qualité avec des employés très qualifiés pour un travail de qualité. Ce bassin d'emploi européen très dynamique englobe des villes telles que Budapest ou Prague. Son objectif de rendement s'approcherait des 5% et l'immobilier tertiaire est sa priorité

Après Novapierre Allemagne, Novapierre Allemagne 2 ou plus récemment Novapierre Italie La Société Paref Gestion a développé une expertise pour les investissements hors de France et cultive son savoir-faire dans toute l'Europe.

En plus de la SCPI Interpierre Europe Centrale, Paref Gestion gère également les SCPI suivantes :

Les caractéristiques de Interpierre Europe Centrale ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Catégorie

Rendement

Frais de souscription

10,00 %

Frais de gestion

13,20 %

Délai de jouissance

5 mois

La fiche récapitulative de Interpierre Europe Centrale par email

Les chiffres clés SCPI Interpierre Europe Centrale

Capitalisation	5 M€
Nombre d'associés	125
Nombre d'immeubles	Non communiqué
Nombre de locataires	Non communiqué
Valeur de reconstitution	Non communiqué
Taux d'occupation financier	Non communiqué
RAN en % du dividende	Non communiqué
RAN en jours	Non communiqué
PGR en % du dividende	Non communiqué
TRI à 10 ans	Non disponible

Évolution de la SCPI Interpierre Europe Centrale

Évolution du TDVM

Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »

0,00 %

2016

0,00 %

2017

0,00 %

2018

0,00 %

2019

0,00 %

2020

Évolution du prix de la part

Prix moyen annuel

0,00 €

2016

0,00 €

2017

0,00 €

2018

0,00 €

2019

250,00 €

2020

Répartition du patrimoine de Interpierre Europe Centrale

Répartition sectorielle

au 31/12/2020

Répartition géographique

au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Interpierre Europe Centrale : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.

Risque le plus faible

Risque le plus élevé

L'AMF a classé Interpierre Europe Centrale dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Interpierre Europe Centrale se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Interpierre Europe Centrale pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.

Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Interpierre Europe Centrale - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Interpierre Europe Centrale en % et en €

	3 ans	4 ans	5 ans	6 ans	7 ans	8 ans	9 ans	10 ans	11 ans	12 ans	13 ans	14 ans	15 ans	16 ans	17 ans	18 ans	19 ans	20 ans
Nue-Propriété	89,0 %	85,0 %	82,0 %	80,0 %	76,0 %	75,0 %	72,5 %	69,0 %	68,5 %	67,5 %	66,5 %	66,0 %	65,0 %	64,0 %	63,0 %	62,0 %	61,0 %	60,0 %
Usufruit	11,0 %	15,0 %	18,0 %	20,0 %	24,0 %	25,0 %	27,5 %	31,0 %	31,5 %	32,5 %	33,5 %	34,0 %	35,0 %	36,0 %	37,0 %	38,0 %	39,0 %	40,0 %

	3 ans	4 ans	5 ans	6 ans	7 ans	8 ans	9 ans	10 ans	11 ans	12 ans	13 ans	14 ans	15 ans	16 ans	17 ans	18 ans	19 ans	20 ans
Nue-Propriété	8 900,00 €	8 500,00 €	8 200,00 €	8 000,00 €	7 600,00 €	7 500,00 €	7 250,00 €	6 900,00 €	6 850,00 €	6 750,00 €	6 650,00 €	6 600,00 €	6 500,00 €	6 400,00 €	6 300,00 €	6 200,00 €	6 100,00 €	6 000,00 €
Usufruit	1 100,00 €	1 500,00 €	1 800,00 €	2 000,00 €	2 400,00 €	2 500,00 €	2 750,00 €	3 100,00 €	3 150,00 €	3 250,00 €	3 350,00 €	3 400,00 €	3 500,00 €	3 600,00 €	3 700,00 €	3 800,00 €	3 900,00 €	4 000,00 €

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