La SCPI PAREF Evo poursuit sa piste en Europe

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

PAREF Evo sur une dynamique locative positive

La valorisation du portefeuille de PAREF Evo, par rapport à la dernière expertise réalisée en fin d'année 2025, baisse très légèrement. Sa nouvelle valeur de reconstitution au 30 juin 2026 s'élève à 244,14 euros. Cela dit, plusieurs évolutions locatives ont renforcé le portefeuille de la SCPI. L’actif Browar Lubicz, situé à Cracovie, a notamment enregistré deux opérations significatives :

Le bail d’un acteur majeur du marché des VTC et de la livraison à domicile a été renouvelé par anticipation en juillet 2026 pour une durée supplémentaire de sept ans.
Une entreprise spécialisée dans le secteur informatique a signé un bail de cinq ans portant sur 8% de la surface de l’immeuble.

Ces mouvements locatifs renforcent l’occupation de Browar Lubicz. Ils reflètent également l’attractivité de l’immeuble et la qualité de son emplacement. Le renouvellement anticipé du bail existant et l’arrivée d’un nouveau locataire devraient prochainement contribuer au taux d’occupation financier de la SCPI. Le taux d’occupation financier s’établit désormais à 87,7%. Les surfaces encore disponibles continuent de faire l’objet d’actions de commercialisation. La société de gestion PAREF Gestion poursuit également l’accompagnement des locataires afin de favoriser la stabilité locative et maintenir sa SCPI parmi les meilleures SCPI du marché.

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Une diversification européenne poursuivie avec une piste au Portugal

La stratégie de diversification géographique et sectorielle de PAREF Evo reste au cœur de la gestion du fonds. Des travaux de due diligence sont actuellement menés sur une opportunité d’investissement située au Portugal. Si l’opération aboutit, elle permettrait d’élargir l’exposition européenne de la SCPI tout en renforçant la diversification sectorielle de son patrimoine. Cette approche vise à limiter la dépendance à un marché unique et à identifier de nouveaux relais de performance. Toute acquisition reste toutefois soumise à l’issue des analyses en cours et aux conditions de marché.

La distribution nette de la SCPI atteint 1,94 euro par part en jouissance. Ce montant est en légère baisse par rapport au trimestre précédent, principalement en raison de départs de locataires intervenus au premier trimestre 2026. La société de gestion estime que cet effet pourrait être compensé par les futures acquisition envisagée en 2026, sans garantie sur ce point.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI PAREF Evo.

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