Allianz Immovalor
- À partir de
- 8 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La rubrique des questions fréquentes de la SCPI Eurovalys communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Bureaux. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
L'achat en démembrement temporaire est également une option possible au sein de la SCPI Eurovalys. Cette méthode d’investissement permet au nu-propriétaire d'acheter une ou plusieurs parts à un prix décoté. En contrepartie, il accepte de ne pas percevoir de revenus pendant toute la durée du démembrement. Lorsqu’il y a remembrement, il récupère ses droits, entre dans un schéma classique et commence à percevoir des revenus locatifs. Avant d’investir dans la SCPI d’Advenis REIM, les épargnants doivent prendre en compte l’ensemble des données et des informations qui composent ce véhicule de placement. En effet, ils ont la possibilité de consulter la fiche patrimoine d’Eurovalys et de télécharger le rapport annuel ainsi que le bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.
La SCPI de rendement à capital variable détient un patrimoine immobilier de 34 actifs en Allemagne. La plupart d’entre eux sont notamment situés à Francfort, à Düsseldorf et à Munich. L’investissement dans des biens immobiliers en dehors de l’Hexagone permet aux investisseurs de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. De plus, les revenus générés par les actifs situés en dehors de la France ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux qui s’élèvent à 17,2%.
Eurovalys est un véhicule d’investissement, administré par la société de gestion Advenis REIM. C’est une SCPI Allemagne qui doit être choisie dans un objectif de diversification. Investir à l’étranger est en effet une excellente solution pour mutualiser les risques de perte en capital tout en accédant à une fiscalité plus douce. Cette SCPI se démarque d’autant plus par un Taux de Distribution de 5,04%, supérieur à la moyenne du marché de la pierre papier. Bien que le rendement soit un indicateur important pour investir en SCPI, il est important de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. En effet, Eurovalys ne garantit pas le capital ou les revenus des investisseurs. Pour plus d’informations complémentaires sur ce véhicule d’investissement, les épargnants peuvent consulter la fiche patrimoine d’Eurovalys ainsi que le dernier rapport annuel et trimestriel sur le site de France SCPI.
Il est possible d’acquérir des parts de cette SCPI de rendement de plusieurs manières. En effet, les investisseurs peuvent effectuer une souscription au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire. La souscription de parts dans le cadre d'un contrat d'assurance vie n’est, quant à elle, pas encore envisageable. Pour investir dans la SCPI Eurovalys, le prix de souscription minimum s’élève à un montant de 960 euros correspondant à l'acquisition d’une part.