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Rendement annuel
4.1 %
TD 2021
Souscription minimum
640 €
Soit 1 parts
Capitalisation
1599.1 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
640 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Selectinvest 1 ?

La SCPI Selectinvest 1 résulte de la fusion et l'absorption de toutes les SCPI de la gamme Selectinvest créée entre 1975 et 1990. C'est aujourd’hui une SCPI capital variable spécialisée dans les bureaux dans des régions à forte demande comme l’Ile-de-France et Paris. Son patrimoine est également composé de commerces, de locaux d'activités, de résidences gérées et d'entrepôts. Au 31/12/2021, la SCPI Selectinvest 1 détient donc 242 immeubles pour 689 locataires.

Elle affiche un taux de distribution correct de 4,10% pour l’année 2021, tout comme en 2020. Sa capitalisation a dépassé le milliard d’euros pour atteindre près de 1600 M€ en faisant ainsi l’une SCPI les plus importantes du marché de la pierre papier. Son Taux d’Occupation Financier (TOF) à la fin de l'année 2021 est proche des 89,3%.

Les caractéristiques de Selectinvest 1 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
7,50 %
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI Selectinvest 1

Capitalisation
1599.1 M€
Nombre d'associés
20 918
Nombre d'immeubles
242
Nombre de locataires
689
Valeur de reconstitution
706,45 M €
Taux d'occupation financier
89,30 %
Ran en % du dividende
24,04 %
Ran en jours
88,00 jours
Pgr en % du dividende
3,73 % du dividende
Tri à 10 ans
3,81 %

Évolution de la SCPI Selectinvest 1

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Selectinvest 1

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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