Sélectinvest 1 est considérée comme un acteur important sur le marché de la pierre papier
Avec une capitalisation de 1,6 milliard d’euros, Selectinvest 1 s'est imposée comme un acteur majeur dans le secteur des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Depuis sa création, la SCPI de bureaux a su se constituer un portefeuille immobilier comprenant des bureaux et des commerces situés en Île-de-France, en régions et en Allemagne. Cette diversification géographique et sectorielle témoigne de la solidité et de la résilience de ce véhicule d'investissement face aux fluctuations du marché immobilier.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Performances et stratégie de financement de la SCPI Sélectinvest 1
Lors du premier trimestre 2024, Selectinvest 1 a enregistré des souscriptions à hauteur de 0,5 million d’euros. Ces nouvelles souscriptions ont permis de financer le retrait de 721 parts, soulignant ainsi l'efficacité de la gestion de la liquidité par la société de gestion La Française REM. Le nombre de parts en attente s’élève actuellement à 203 033, représentant 8,2% du total des parts de Selectinvest 1. Malgré un rendement inférieur à la moyenne du marché la SCPI se situe dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Pour répondre à cette demande et assurer une gestion fluide des retraits, la société de gestion a réactivé le fonds de remboursement, en le dotant de 18 millions d’euros dès le 1er mars 2024. Ce fonds a permis de traiter plus de 34 430 parts au prix fixé de 509 euros, basé sur la nouvelle valeur de réalisation. Cette stratégie permet aux associés inscrits depuis plus de trois mois sur les registres de bénéficier d'une liquidité assurée et d'un prix de retrait attractif, renforçant ainsi la confiance des investisseurs de la SCPI Selectinvest 1.
Perspectives d'avenir pour la SCPI Selectinvest 1
Les modalités de souscription de Sélectinvest 1 sont également conçues pour offrir une rentabilité rapide aux investisseurs. En effet, les parts souscrites portent jouissance dès le 1er jour du mois suivant le mois de souscription. Cette modification permet aux nouveaux souscripteurs de bénéficier rapidement des revenus générés par le patrimoine diversifié de la SCPI.
Au 31 mars 2024, Sélectinvest 1 maintient une capitalisation stable de 1,6 milliard d’euros, reflétant la robustesse de sa stratégie d'investissement et de gestion. En se concentrant sur des actifs situés dans des zones géographiques dynamiques, la SCPI continue d’offrir des perspectives intéressantes pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de performances sur le long terme.
Son avenir semble prometteur, avec une gestion proactive et une capacité à s'adapter aux évolutions du marché immobilier. La SCPI bénéficie d'une solide réputation construite au fil des années, ce qui la place parmi les choix des investisseurs en quête de diversification et de rendement. Grâce à une stratégie bien pensée et à une gestion rigoureuse de sa société de gestion, La Française REM, Sélectinvest 1 est bien positionnée pour continuer à générer de la valeur pour ses associés tout en maintenant un équilibre sain entre les nouvelles souscriptions et les demandes de retrait.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Selectinvest 1.
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