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Rendement annuel
4.74 %
TD 2021
Souscription minimum
1030 €
Soit 1 parts
Capitalisation
789 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
1030 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Eurovalys ?

La SCPI Eurovalys est une SCPI à capital variable lancée par la société de gestion Advenis REIM en 2015. Sa stratégie d'acquisition a été, dès le départ, d’investir en Allemagne qui représente selon elle un terrain favorable pour l’investissement. Elle est donc implantée dans les principales villes d'outre-Rhin comme Munich, Cologne, Francfort ou encore Stuttgart. Elle possède désormais 30 actifs immobiliers et plusieurs autres opportunités actuellement sous promesse ou sous exclusivité pourraient se finaliser sur les premiers mois 2022.

Malgré beaucoup de mouvements locatifs au dernier semestre 2021, la SCPI Eurovalys a réalisé un bon travail de négociation avec les locataires ainsi que des relocations, portant le Taux d'Occupation Financier à 93%. L’exercice 2021 s’est de nouveau clôturé avec de belles réalisations, notamment l'augmentation de son prix de part de 1,48% au cours du 4ème trimestre. Quant au rendement, le Taux de Distribution versé aux associés en 2021 était de 4,74%. Le minimum d’investissement est de 1015€, prix unitaire d’une part.

Les caractéristiques de Eurovalys ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
11,40 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI Eurovalys

Capitalisation
789 M€
Nombre d'associés
11 028
Nombre d'immeubles
30
Nombre de locataires
36
Valeur de reconstitution
1 080,91 M €
Taux d'occupation financier
92,93 %
Ran en % du dividende
4,13 %
Ran en jours
15,08 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Eurovalys

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Eurovalys

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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