La SCPI Eurovalys est une SCPI à capital variable lancée par la société de gestion Advenis REIM en 2015. Sa stratégie d'acquisition a été, dès le départ, d’investir en Allemagne qui représente selon elle un terrain favorable pour l’investissement. Elle est donc implantée dans les principales villes d'outre-Rhin comme Munich, Cologne, Francfort ou encore Stuttgart. Elle possède désormais 30 actifs immobiliers et plusieurs autres opportunités actuellement sous promesse ou sous exclusivité pourraient se finaliser sur les premiers mois 2022.
Malgré beaucoup de mouvements locatifs au dernier semestre 2021, la SCPI Eurovalys a réalisé un bon travail de négociation avec les locataires ainsi que des relocations, portant le Taux d'Occupation Financier à 93%. L’exercice 2021 s’est de nouveau clôturé avec de belles réalisations, notamment l'augmentation de son prix de part de 1,48% au cours du 4ème trimestre. Quant au rendement, le Taux de Distribution versé aux associés en 2021 était de 4,74%. Le minimum d’investissement est de 1015€, prix unitaire d’une part.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021