Pas de vacances d’été pour les sociétés de gestion, qui ajustent constamment leurs stratégies. C’est dans ce sens qu’Advenis Reim a opté pour la division du prix unitaire des parts de sa SCPI Eurovalys. À compter du 1er octobre 2026, le prix de part de la SCPI Eurovalys va être divisé par vingt. Le prix de part passera ainsi de 960€ à 48€.
Mathématiquement, cette opération implique la multiplication du nombre de parts détenues par chaque associé par vingt, sans modifier la valeur globale de leur investissement. Une manière pour la société de rendre sa SCPI plus accessible et d’attirer de nouveaux investisseurs.
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Rendre l’investissement en SCPI davantage accessible
Advenis Reim entame cette rentrée pleine de promesses. En évoquant un travail studieux de toutes ses équipes pendant l’été, la société de gestion créée en 2017 a prévu de gros changements pour la fin d’année: une baisse drastique et contrôlée du prix de part d’Eurovalys.
Cette décision d’abaisser le prix de souscription est à la fois favorable pour les nouveaux investisseurs de la SCPI et pour les nouveaux entrants qui découvrent le marché de l’investissement immobilier.
Ce changement ne change en rien la stratégie et le placement immobilier pour cette SCPI bien implantée en Allemagne. En réduisant le prix unitaire de la part, les tickets de souscription minimum diminuent également, passant mécaniquement de 960€ à 48€. Eurovalys gagne en accessibilité et entend s’adresser à un public plus large. L’objectif est clair : séduire de nouveaux investisseurs, dynamiser la collecte et développer sa performance pour faire partie des meilleures SCPI.
Un prix de part adapté aux versements programmés et aux réinvestissements des dividendes
Lancée en juillet 2015 sur le marché, Eurovalys continue son chemin dans l’immobilier tertiaire allemand en investissant dans les bureaux, locaux d’activités, commerces et l’éducation. Bien implantée dans les grandes métropoles régionales, la SCPI construit sa stratégie d'investissement sur la durée avec une méthode précise : être présente localement sur les marchés d’investissement afin de maintenir une connaissance approfondie des marchés. En changeant le prix d’entrée en octobre prochain, la SCPI aux 16 342 associés entend séduire de nouveaux publics.
Au-delà de l’accessibilité qui va en découler, cette baisse du prix de part ouvre la voie à d’autres modes d’investissements possibles, notamment le versement programmé et le réinvestissement des dividendes.
Le versement programmé permet à l’associé d’investir progressivement, à intervalles réguliers et à partir de montants moindres, afin de se constituer un portefeuille en SCPI sur le long terme. Le système de réinvestissement des dividendes permet quant à lui de réinvestir les dividendes perçus dans de nouvelles parts. Ces différentes méthodes permettent aux associés de lisser leur engagement pour se constituer un portefeuille pas à pas.
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Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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