Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa capitalisation dépasse depuis 2017 le milliard d’euros. Elle est principalement investie dans les bureaux en Ile de France et Paris. Le nombre de biens qu’elle compte dans ses actifs est de 279 pour 838 locataires. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. Sa stratégie est d’investir de manière diversifiée en ne se cantonnant pas seulement aux bureaux. Elle est d’ailleurs investie à 10% à l’étranger possède également des actifs de santé. En 2017, son rendement a été de 4,88% avec un taux d’occupation de plus de 92%. Le minimum d’investissement est de 2300€ soit 10 parts à 230€ chacune.