SCPI Efimmo 1 par Sofidy
SCPI Classique gérée par Sofidy
Pourquoi Investir dans Efimmo 1 ?
La SCPI Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa capitalisation dépasse depuis 2019, 1,4 milliard d’euros. Elle est principalement investie dans les bureaux en Ile de France et Paris. Le nombre de biens qu’elle compte dans ses actifs est de 279 pour 909 locataires. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché.
La stratégie de la SCPI Efimmo 1 est d’investir de manière diversifiée en ne se cantonnant pas seulement aux bureaux. Elle est d’ailleurs investie à 10% à l’étranger possède également des actifs de santé.
En 2019, le rendement servi par la SCPI Efimmo 1 a été de 4,97% avec un taux d’occupation de plus de 94,54%. Le minimum d’investissement est de 2.370€ soit 10 parts à 237€ chacune.
La stratégie de la SCPI Efimmo 1 est d’investir de manière diversifiée en ne se cantonnant pas seulement aux bureaux. Elle est d’ailleurs investie à 10% à l’étranger possède également des actifs de santé.
En 2019, le rendement servi par la SCPI Efimmo 1 a été de 4,97% avec un taux d’occupation de plus de 94,54%. Le minimum d’investissement est de 2.370€ soit 10 parts à 237€ chacune.
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4,97 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
237,00 €
Prix de la part
au 02/12/2020
213,30 €
Valeur de retrait
au 02/12/2020
Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Efimmo 1
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Caractéristiques de la SCPI
Efimmo 1
| Type | Classique |
|---|---|
| Capital | Variable |
| Création de la SCPI | 05/10/1987 |
| Minimimum de souscription | 10 part(s) soit 2 370,00 € |
| Disponible en assurance vie | Non |
| Délai de jouissance | 1er jour du 3ème mois |
| Frais de souscription | 10,00 % |
| Frais de gestion | 12,00 % |
| Visa AMF | 02-01 du 13/06/2002 |
Chiffres clés de la SCPI
Efimmo 1
| Capitalisation | 1 416 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 14 703 |
| Immeubles | 279 |
| Locataires | 916 |
| Valeur de reconstitution | 236,01 € |
| Taux d'occupation financier | 94,54 % |
| RAN | 6,07 % du dividende |
| RAN (jours) | 51,11 jours |
| PGR | 4,54 % du dividende |
| TRI à 10 ans | 4,89 % |
Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Efimmo 1 par email
Répartition sectorielle
de la SCPI Efimmo 1
Répartition géographique
de la SCPI Efimmo 1
Classification AMF de la SCPI Efimmo 1 : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Efimmo 1 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Efimmo 1 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Efimmo 1 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
Opportunités en démembrement
sur Efimmo 1
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Documents réglementaires
de la SCPI Efimmo 1
Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1