Deux SCPI de Sofidy continuent d'afficher un délai de jouissance nul

Ceci est une communication publicitaire. Veuillez-vous référer au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement. Il ne représente pas un conseil en investissement. Il est nécessaire de vérifier l'adéquation de votre profil avec le produit souscrit.

☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La société de gestion Sofidy prolonge la réduction temporaire du délai de jouissance de ses SCPI Immorente et Efimmo 1. Cette mesure, effective depuis le 1er février 2024 et censée être de courte durée, est reconduite jusqu'au 31 décembre 2026.

Ces deux SCPI, qui font partie des meilleures SCPI, raccourcissent donc le délai initial de deux mois pour passer au premier jour du mois suivant la souscription. De ce fait, elles favorisent la fluidité de leurs souscriptions avec un accès plus rapide aux revenus.

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Ce que cela change pour le souscripteur

Cette réduction consiste à simplifier le calendrier de jouissance pour les investisseurs. Ces derniers peuvent prétendre à percevoir leurs premiers revenus locatifs le premier mois suivant leur souscription.

Sofidy accélère donc la prise d'effet des parts, ce qui lui permet de réduire l'écart entre souscription et revenus potentiels. Un avantage pour les nouvelles souscriptions, d’autant que les deux SCPI historiques font face à des demandes de retrait. Cette mesure ne modifie en revanche ni la structure de frais, ni la durée de placement recommandée.

Répondre aux défis du marché immobilier

Cette décision s'inscrit dans un contexte où les attentes des épargnants évoluent. Les investisseurs privilégient désormais des véhicules capables de distribuer des revenus rapidement. Certaines sociétés de gestion sont ainsi amenées à adapter leurs modalités de souscription pour rester compétitives.

Pour Immorente et Efimmo 1, cette évolution répond également à un enjeu de liquidité. Avec l'un des patrimoines les plus importants du marché de la pierre papier, les deux SCPI enregistrent régulièrement des demandes de retrait. Favoriser les nouvelles souscriptions permet ainsi de fluidifier les échanges de parts entre associés.

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