La société de gestion Sofidy annonce la prolongation de la réduction du délai d’entrée en jouissance pour deux de ses SCPI : Efimmo 1 introduite sur le marché de la pierre papier en 1988 et Immorente lancée en 1987.
Ainsi, pour ces deux anciennes SCPI, il n y a pas de délai de jouissance. Initialement temporaire, cette mesure est désormais maintenue jusqu’au 31 décembre 2026. Il faut toutefois noter que ces deux SCPI ne se positionnent pas dans le classement des meilleures SCPI.
Qu’est ce qu’un délai de jouissance ?
Pour bien comprendre cette annonce, il faut d’abord définir ce qu'est le délai de jouissance. Dans le cadre d’un investissement en SCPI, la simple signature du bulletin de souscription ne suffit pas à ouvrir immédiatement droit au versement de dividendes. Généralement, les SCPI affichent un délai de jouissance de 3 à 6 mois, qui correspond à la période pendant laquelle les investisseurs ne perçoivent pas de revenus.
Ce laps de temps offre à la société de gestion la marge nécessaire pour acquérir de nouveaux immeubles ou réaliser des travaux sans diluer la performance des associés déjà présents. Le délai de jouissance représente donc une période de « carence » durant laquelle le capital est immobilisé sans être encore productif.
Qu’est ce qui change concrètement ?
Le passage à un délai de jouissance réduit transforme le calendrier financier de l'épargnant. Contrairement au cycle habituel du marché, votre capital commence à travailler pour vous seulement quelques jours après l'enregistrement de votre investissement.
Au-delà du gain immédiat, le maintien de cette mesure jusqu'au 31 décembre 2026 offre une visibilité pour la gestion de votre patrimoine sur le long terme. Elle permet notamment de planifier des investissements programmés ou de mettre en place un réinvestissement automatique des dividendes, avec la certitude que chaque euro versé deviendra productif presque instantanément.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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