SCPI Interpierre France

SCPI Classique gérée par Paref gestion

Pourquoi Investir dans Interpierre France ?

La SCPI Interpierre France est une société à capital variable gérée par Paref Gestion depuis 1991. Sa capitalisation dépasse depuis la fin 2019 les 178 M€. Ses investissements actuels sont surtout répartis en Ile de France à 70% et plutôt orientés Bureaux. On trouve aussi dans son patrimoine des Locaux d’activités et des entrepôts. Son parc immobilier atteint désormais les 95 biens gérés pour plus de 60 locataires.

La stratégie de la SCPI Interpierre France consiste à privilégier les biens possédant une forte rentabilité locative et un fort potentiel de revalorisation.

Le taux de rendement de la SCPI Interpierre France (TDVM pour Taux de Distribution sur Valeur de Marché) servi en 2019 a été de 5% pour un Taux d’Occupation Financier proche des 96%. Le minimum d’investissement est de 5250€ soit 5 parts à 1050€ chacune.
 

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5,00 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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1 050,00 €
Prix de la part
au 04/08/2020
945,00 €
Valeur de retrait
au 04/08/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Interpierre France

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Interpierre France

Type Classique
Capital Variable
Date de création 28/11/1991
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 5 250,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 14,40 %
Visa AMF 05-34 du 07/10/2005

Chiffres clés de la SCPI
Interpierre France

Capitalisation 165 M€
Nombre d'associés 2 356
Immeubles 95
Locataires 69
Valeur de reconstitution 1 056,00 €
Taux d'occupation financier 95,90 %
RAN 33,36 % du dividende
RAN (jours) 72,74 jours
PGR 8,01 % du dividende
TRI à 10 ans 5,29 %

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Interpierre France par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Interpierre France

Répartition géographique
de la SCPI Interpierre France

Classification AMF de la SCPI Interpierre France : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Interpierre France dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Interpierre France se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Interpierre France pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Interpierre France

La SCPI Interpierre France est un véhicule qui monte en puissance et dont on devrait entendre parler ces prochaines années. Son taux de rendement 2019 est séduisant pour les investisseurs qui voudraient diversifier.
Olivier Ame

Opportunités en démembrement
sur Interpierre France

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