Allianz Immovalor
- TD 2023
- 4,01 %
- À partir de
- 8 500 €
La partie FAQ d'Interpierre Europe Centrale est un recueil essentiel des interrogations les plus courantes autour de cette SCPI gérée par Paref gestion, et surveillée de près par la communauté d'investisseurs de France SCPI. Les questions abordent généralement la gestion stratégique, le seuil d'investissement initial ou les estimations de distribution pour l'année. De plus, des éclaircissements sur divers modes d'investissement au sein de cette SCPI sont souvent demandés. France SCPI, en tant qu'experts de l'investissement immobilier indirect, s’engage à fournir des explications claires et exhaustives pour aider à la compréhension de cette SCPI. Tandis que notre FAQ est exhaustive, nos conseillers spécialisés restent disponibles pour toute demande complémentaire.
La SCPI à capital variable Interpierre Europe Centrale investit comme son nom l’indique au milieu du vieux continent. Grâce à un patrimoine immobilier investi notamment en Pologne (Cracovie et Varsovie), et en plus petite proportion en Tchéquie et en Hongrie. La société de gestion Paref Gestion prend l’initiative d’offrir la possibilité d’investissement sur cette zone géographique. En effet, le taux de chômage y est particulièrement faible et les entreprises européennes apprécient investir leur capital dans ces régions.
Depuis les années 2000, de plus en plus de gérants de SCPI, notamment Interpierre Europe Centrale, choisissent d’investir tout ou une partie de leur patrimoine immobilier en dehors de France. L’Europe Centrale possède des avantages attractifs, notamment d'une main d'oeuvre moins onéreuse qu'à l'Ouest est une position géographique stratégique. Cette expertise leur permet de capter de nouvelles opportunités d’investissement immobilier avec des rendements parfois plus importants. D’autre part, les SCPI de rendement à capital variable européennes ou internationales permettent aux associés de profiter d’une diversification patrimoniale importante. Le risque locatif est ainsi dilué, grâce à la mutualisation des risques par le biais de baux à long terme. L’associé qui détient une SCPI dont le patrimoine est situé en Europe va également profiter d’une fiscalité plus douce sur les revenus émanant des loyers.
Tous les épargnants peuvent souscrire à de nouvelles parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale à un minimum de souscription démarrant à partir de 2.500 euros d’investissement, correspondants à 10 parts. Il est important de rappeler que le prix de souscription est de 250 euros par part. Cette SCPI de rendement à capital variable est accessible à la fois au comptant, à crédit et en démembrement pour les épargnants qui n’ont pas besoin de revenus immédiats. Interpierre Europe Centrale n’est toutefois pas encore disponible en versement programmé pour les investisseurs qui souhaiteraient investir progressivement. France SCPI rappelle que le prix de part n’est pas garanti, les épargnants peuvent voir le prix de leurs parts être revalorisé à la baisse comme à la hausse.