Novaxia Investissement
- À partir de
- 187 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Société de gestion Novaxia Investissement
Qui est Novaxia Investissement ?
Histoire et lancement de Novaxia Investissement
La société de gestion Novaxia Investissement a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2014. Appartenant au groupe Novaxia, elle gère des actifs d'une valeur vénale avoisinant les 2 milliards d'euros pour une clientèle privée. La société de gestion distribue son offre via des partenaires conseillers en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
Depuis sa création, la société de gestion Novaxia Investissement s’est spécialisée dans le recyclage urbain lié à l’immobilier. Fondée en 2006 par Joachim Azan, son président, le groupe Novaxia rassemble des experts de l’immobilier disposant de capacités prouvées dans le management d’actifs. Cette compétence leur permet d’anticiper les changements du secteur, tant au niveau des modifications de réglementations que des conditions du marché de la pierre papier. Cette volonté d’apporter une solution d’épargne innovante est soutenue par la gouvernance de la société de gestion composée de conseillers, disposant d’un vaste réseau. À titre d’exemple, Mathilde Krieger, Membre du Directoire de Novaxia Investissement fait partie du prestigieux classement Choiseul Finance, qui répertorie les dirigeants de moins de 40 ans les plus prometteurs. Cet accomplissement souligne la gestion exemplaire qu’à démontré Mathilde Krieger depuis le lancement de 3 autres fonds immobiliers emblématiques de la gamme de Novaxia Investissement : Novaxia R, Novaxia One et Novaxia Vista.
En effet, la société de gestion Novaxia Investissement gère plusieurs véhicules d’investissement ouverts sur les thématiques du recyclage urbain. Cette approche écologique consiste à adopter des convictions en faveur de l’environnement dans le cadre d'une stratégie de transformation urbaine axée sur le recyclage. L'objectif est de reconvertir des structures existantes, principalement d'anciens espaces de bureaux peu exploités, pour leur donner une seconde vie. Cette méthode est particulièrement appropriée dans les milieux urbains restreints ou à proximité d'édifices historiques.La société de gestion Novaxia Investissement s'engage ainsi dans le développement durable en établissant de nouveaux espaces de vie.
Pour cela, les gestionnaires adoptent une stratégie innovante qui s’avère résiliente à travers la sélection d'actifs écoresponsables. Elle obtient ainsi la labellisation ISR en 2020, respectant également le règlement défini par l’article 9 du SFDR. Ces labels ne sont pas garants des performances de ses fonds, mais précisent la vocation durable et transparente de Novaxia Investissement.
La société de gestion axe ainsi son cœur de métier vers la gestion d’épargne immobilière et le développement de projets urbains. À travers ses fonds immobiliers, elle souhaite améliorer son portefeuille immobilier diversifié en alliant performance et durabilité. Pour cela, la société de gestion Novaxia Investissement s’appuie sur 3 piliers fondamentaux : l’engagement éco-responsable, l’acquisition d’actifs qui pourraient générer de la valeur et la gestion des biens immobiliers.
Novaxia Investissement gère également une SCPI, créée en 2014. À travers ce véhicule d’investissement, la société de gestion met en œuvre des actions visant à revitaliser les centres-villes. Novaxia Investissement ne se positionne pas seulement comme un gestionnaire de fonds, mais aussi comme un accélérateur du développement urbain.
Cette ambition se traduit par l’urbanisation des territoires sans empiéter sur les espaces verts, la société de gestion Novaxia Investissement souhaite améliorer les conditions de vie du plus grand nombre grâce au développement et à l’aménagement d'espaces urbains. Elle peut procéder à une réhabilitation ou même à un changement de typologie de l’actif si elle l’estime nécessaire. Parmi les projets réalisés figurent la transformation d’une ancienne friche industrielle polluée et abandonnée depuis 10 ans en logements sociaux et étudiants.
Stratégie d'acquisition de Novaxia Investissement
Pour donner l’opportunité aux épargnants d’investir sur des SCPI ou sur des véhicules de placement à fort potentiel, les équipes de la société de gestion maîtrisent l’ensemble des processus de sourcing, d’acquisition et de la gestion d’actifs. Grâce à leur large réseau de notaires, d'avocats et de commerciaux, 500 opportunités d’investissement lui sont proposées chaque année. Par la suite, des études approfondies évaluent les perspectives économiques et les potentielles plus-values.
Lorsqu’un actif est intégré au patrimoine de Novaxia Investissement, sa gestion tient compte de l’objectif fixé à long terme :
- La sécurisation des revenus,
- La concrétisation d’un projet de réhabilitation,
- La réalisation d’une plus-value potentielle.
Pour sa SCPI de rendement, Novaxia Investissement se concentre donc sur le secteur des bureaux, particulièrement impacté par l'évolution des pratiques liées à la crise sanitaire du Covid-19.
France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas du futur et que les investisseurs peuvent retrouver les acquisitions des véhicules de Novaxia Investissement dans son rapport annuel ou son bulletin trimestriel.
Quelles sont les SCPI gérées par Novaxia Investissement ?
La filiale du groupe Novaxia gère actuellement une seule SCPI de rendement :
Novaxia NEO est une SCPI qui se revendique comme l'une des plus accessibles du marché grâce à l’absence de commission de souscription. Son prix de souscription unitaire de 187 euros correspond au montant minimum de souscription. Comme sa société de gestion Novaxia Investissement, ce fonds immobilier participe à la transformation des zones urbaines. Il existe plusieurs manières d’investir dans cette SCPI : au comptant, à crédit et en démembrement. Néanmoins, Novaxia NEO n’est pas éligible dans un contrat d’assurance-vie.
Les chiffres clés de Novaxia Investissement
- Actifs sous gestion
-
2,2 Mrds €
- Nombre d’associés
-
7 519
- Nombre de SCPI gérées
-
1
- Année de création
-
2014
- Adresse
-
45 rue Saint-Charles - 75015 Paris
- Groupe principal
-
Joachim Azan
Les SCPI de Novaxia Investissement
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Les questions relatives à Novaxia Investissement
Actuellement, la société de gestion Novaxia Investissement dispose d’un unique véhicule de placement la SCPI Novaxia NEO. Cette SCPI à prépondérance de bureaux commence à réaliser la diversification de son patrimoine immobilier en investissant dans l’immobilier professionnel. Novaxia NEO détient également,dans son patrimoine, dans une moindre mesure, des locaux d’activités, des établissements d’éducation et hôteliers. Au sein de sa stratégie d’acquisition, la SCPI développe un portefeuille d’actifs en accord avec les exigences environnementales actuelles. Elle se traduit par la mise en place du recyclage de ses encours sous gestion. Il s'agit d'acquérir des biens immobiliers, de les rénover et de les revendre avec une plus-value. France SCPI rappelle que les épargnants peuvent retrouver les données et informations relatives à Novaxia NEO dans son rapport annuel et son bulletin trimestriel.
La société de gestion Novaxia Investissement a été créée en 2014. Depuis 10 ans, elle gère un portefeuille immobilier valorisé à plus de deux milliards d’euros. A travers sa SCPI Novaxia NEO, la société de gestion Novaxia Investissement agit pour le développement durable et pour le recyclage urbain, ainsi que la revitalisation des quartiers. Son patrimoine est diversifié a prépondérance de bureaux. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas des performances futures et que les épargnants peuvent consulter le mot du président disponible dans le bulletin trimestriel.
La SCPI Novaxia Neo se démarque en ne faisant supporter aucun frais de souscription à ses associés, habituellement compris entre 8% et 12%. La société de gestion Novaxia Investissement tend à développer l’image de marque de sa SCP Novaxia Neo. Dans ce cadre, elle met en place des actions de recyclage urbain en lien avec l’immobilier. La jeune SCPI diversifiée à prépondérance de bureaux obtient la labellisation ISR en octobre 2020. France SCPI rappelle qu’il est également possible de retrouver les données et informations du véhicule de placement dans le rapport annuel et le bulletin trimestriel disponible dans l’onglet documentation.