SCPI Neo par Novaxia

SCPI Classique gérée par Novaxia

Pourquoi Investir dans Neo ?

La SCPI Neo est une jeune SCPI créée l'année dernière, en 2019 par la Société de Gestion Novaxia Investissement. La SCPI Neo est la première SCPI à afficher des frais de souscription de 0%. Ces derniers sont habituellement compris entre 8% et 10%.

La SCPI Neo a pour objectif d’investir dans des actifs liés aux phénomènes d’urbanisation et de métropolisation. Sa stratégie repose sur les prévisions de 2050 : 2,5 milliards de personnes supplémentaires vivront dans les villes impliquant forcément des besoins et des réorganisations immobilières.

Le taux de distribution (TDVM) visé par la SCPI Neo en 2020 est de 5,5%. Il demeure supérieur à la moyenne de marché grâce à des frais réduits mais aussi grâce à l’utilisation de la digitalisation et du big data.

La SCPI Neo est accessible dès 180€

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6,47 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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180,00 €
Prix de la part
au 22/10/2020
180,00 €
Valeur de retrait
au 22/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Neo

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Neo

Type Classique
Capital Variable
Date de création 14/06/2019
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 180,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 0,00 %
Frais de gestion 18,00 %
Visa AMF 19-13 du 14/06/2019

Chiffres clés de la SCPI
Neo

Capitalisation 17 M€
Nombre d'associés 143
Immeubles 4
Locataires 5
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Neo par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Neo

Répartition géographique
de la SCPI Neo

Classification AMF de la SCPI Neo : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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3
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5
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Neo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Neo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Neo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Neo

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.

Documents réglementaires
de la SCPI Neo

Statuts Note d'information Document d'Informations Clés pour l'Investisseur Bulletin 2020 T2 Bulletin 2020 T1 Bulletin 2019 T4
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