Une gestion active du portefeuille pour renforcer la stabilité locative
La SCPI Novaxia NEO poursuit une gestion locative proactive afin de consolider la résilience de son patrimoine immobilier durant ce premier trimestre 2026. Les équipes d’asset management continuent notamment d’échanger avec les principaux locataires afin de sécuriser des engagements locatifs sur des durées longues.
Cette anticipation des échéances de baux plusieurs mois avant leur terme permet d’optimiser les conditions de renouvellement et de limiter les périodes de vacance locative.
Plusieurs marchés européens continuent de faire l’objet d’une attention particulière, notamment l’Espagne, l’Allemagne et l’Irlande pour la société de gestion Novaxia Investissement. Ces pays affichent des perspectives économiques jugées favorables au sein de la zone euro et pourraient offrir des opportunités d’investissement adaptées à la stratégie de diversification de la SCPI. En parallèle de cette politique d’acquisition, certains actifs ont été identifiés pour d’éventuelles cessions. Cette démarche d’arbitrage a pour objectif d’optimiser le portefeuille immobilier de la SCPI, de soutenir sa performance globale et, le cas échéant, de dégager des plus-values distribuables. À l'issue de l'année 2026, elle ambitionne de faire partie des meilleures SCPI.
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La SCPI Novaxia NEO renforce ses engagements en faveur de l’immobilier durable
La dimension environnementale reste également au cœur de la stratégie de la SCPI. Dans le cadre du renouvellement du bail de l’immeuble Hilversum Marathon intervenu en 2025, plusieurs actions ont été engagées afin d’améliorer la performance énergétique de l’actif.
Des panneaux photovoltaïques ont ainsi été installés en toiture à la fin du mois de mars 2026. Cette installation devrait couvrir environ 10% de la consommation électrique du site grâce à une production d’électricité décarbonée. Il s’agit du deuxième immeuble équipé d’une production d’énergie renouvelable au sein du portefeuille de Novaxia NEO depuis 2025, après le site de Saint-Genis-Laval.
Par ailleurs, un projet de remplacement de la motorisation du système de traitement de l’air a également été validé. Cette opération vise une réduction estimée à 40% de la consommation électrique de l’équipement concerné. Ces initiatives s’inscrivent dans la continuité de la stratégie ISR de la SCPI Novaxia NEO, labellisée depuis 2020 et alignée sur l’article 9 du règlement européen SFDR.
Au titre des trois premiers mois de l’année, un dividende net de fiscalité étrangère de 0,60 euro par part et par mois a été versé aux associés. La société de gestion précise également que le niveau de distribution pourrait évoluer au cours de l’exercice en fonction des performances réalisées.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2026 de la SCPI Novaxia NEO.
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Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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