SCPI Efimmo 1 ® | +4,91% en 2021

Pourquoi investir sur la SCPI Efimmo 1 ?

La SCPI Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa stratégie patrimoniale repose sur l'investissement diversifié dans l'immobilier tertiaire de bureaux dans les grandes métropoles françaises et européennes. Elle s'est notamment implantée en Allemagne, au Royaume-Unis, aux Pays-Bas, en Irlande et en Belgique. Par ailleurs, cette SCPI compose également son portefeuille immobilier de commerces, de locaux d'activités et d'entrepôts de logistique.

Sa capitalisation en 2021 est de 1,7 milliard d’euros grâce à 8 009 associés. Au 31/12/2021, le nombre de biens qu’elle comptait dans ses actifs était de 939 pour un Taux d'Occupation Financier de 89%. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. En 2021, le rendement servi par la SCPI Efimmo 1 a été de 4,91 %. Cette performance illustre la solidité de ce produit d’épargne grâce à sa politique d'investissement sélective concentrée sur la diversification géographique, la qualité des emplacements et la prudence menée depuis de nombreuses années. Pour investir dans la SCPI Efimmo 1, le ticket d'entrée est de 2 370€, soit 10 parts à 237€ chacune.

Les caractéristiques de Efimmo 1 ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Bureaux

Frais de souscription

10,00 %

Frais de gestion

12,00 %

Délai de jouissance

3 mois

Les chiffres clés SCPI Efimmo 1

Capitalisation: 1721.5 M€
Nombre d'associés: 18 009
Nombre d'immeubles: 939
Nombre de locataires: 939
Valeur de reconstitution: 241,43 €

Taux d'occupation financier: 89,00 %
Ran en % du dividende: 13,09 %
Ran en jours: 48,00 jours
Pgr en % du dividende: 4,54 % du dividende
Tri à 10 ans: 4,85 %

Évolution de la SCPI Efimmo 1

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Les actualités de Efimmo 1

Les SCPI Sofidy ont fait l’acquisition de bureaux bruxellois

Publié le 01/09/2022

Avec l’une de ses SCPI positionnée dans les 5 plus grosses capitalisations du marché, Sofidy est une société de gestion largement reconnue dans le dom...

SCPI Efimmo 1

Sofidy

Pourquoi investir sur la SCPI Efimmo 1 ?

Les caractéristiques de Efimmo 1 ?

Les chiffres clés SCPI Efimmo 1

Évolution de la SCPI Efimmo 1

Évolution du TD

Évolution du prix de la part

Répartition du patrimoine de Efimmo 1

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documentation réglementaire de Efimmo 1

Les actualités de Efimmo 1

Les SCPI Sofidy ont fait l’acquisition de bureaux bruxellois

Les autres SCPI de bureaux.

Les autres SCPI de Sofidy