La SCPI Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa stratégie patrimoniale repose sur l'investissement diversifié dans l'immobilier tertiaire de bureaux dans les grandes métropoles françaises et européennes. Elle s'est notamment implantée en Allemagne, au Royaume-Unis, aux Pays-Bas, en Irlande et en Belgique. Par ailleurs, cette SCPI compose également son portefeuille immobilier de commerces, de locaux d'activités et d'entrepôts de logistique.
Sa capitalisation en 2021 est de 1,7 milliard d’euros grâce à 8 009 associés. Au 31/12/2021, le nombre de biens qu’elle comptait dans ses actifs était de 939 pour un Taux d'Occupation Financier de 89%. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. En 2021, le rendement servi par la SCPI Efimmo 1 a été de 4,91 %. Cette performance illustre la solidité de ce produit d’épargne grâce à sa politique d'investissement sélective concentrée sur la diversification géographique, la qualité des emplacements et la prudence menée depuis de nombreuses années. Pour investir dans la SCPI Efimmo 1, le ticket d'entrée est de 2 370€, soit 10 parts à 237€ chacune.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021