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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Rendement annuel
4.91 %
TD 2021
Souscription minimum
2370 €
Soit 10 parts
Capitalisation
1721.5 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
237 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Efimmo 1 ?

La SCPI Efimmo 1 existe depuis 1987 mais a vu sa gestion reprise par la société de gestion Sofidy en 2000. Sa stratégie patrimoniale repose sur l'investissement diversifié dans l'immobilier tertiaire de bureaux dans les grandes métropoles françaises et européennes. Elle s'est notamment implantée en Allemagne, au Royaume-Unis, aux Pays-Bas, en Irlande et en Belgique. Par ailleurs, cette SCPI compose également son portefeuille immobilier de commerces, de locaux d'activités et d'entrepôts de logistique.

Sa capitalisation en 2021 est de 1,7 milliard d’euros grâce à 8 009 associés. Au 31/12/2021, le nombre de biens qu’elle comptait dans ses actifs était de 939 pour un Taux d'Occupation Financier de 89%. Fortement diluée en termes de risques locatifs, elle fait partie des SCPI les plus importantes du marché. En 2021, le rendement servi par la SCPI Efimmo 1 a été de 4,91 %. Cette performance illustre la solidité de ce produit d’épargne grâce à sa politique d'investissement sélective concentrée sur la diversification géographique, la qualité des emplacements et la prudence menée depuis de nombreuses années. Pour investir dans la SCPI Efimmo 1, le ticket d'entrée est de 2 370€, soit 10 parts à 237€ chacune.

Les caractéristiques de Efimmo 1 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3 mois

Les chiffres clés SCPI Efimmo 1

Capitalisation
1721.5 M€
Nombre d'associés
18 009
Nombre d'immeubles
939
Nombre de locataires
939
Valeur de reconstitution
242,02 M €
Taux d'occupation financier
89,00 %
Ran en % du dividende
18,93 %
Ran en jours
69,10 jours
Pgr en % du dividende
4,54 % du dividende
Tri à 10 ans
4,85 %

Évolution de la SCPI Efimmo 1

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Efimmo 1

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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