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Rendement annuel
4 %
TD 2021
Souscription minimum
285 €
Soit 1 parts
Capitalisation
1110.8 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
285 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 fait partie des SCPI les plus anciennes puisqu’elle existe depuis 1978. Gérée aujourd’hui par la société de gestion La Française AM, elle fait partie des SCPI à capital variable et affiche une capitalisation de plus d’1,1 milliard € et compte près de 19 900 associés. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est principalement investie dans les bureaux (pour plus de 85%) mais ne s’interdit pas d’investir sur d’autres classes d’actifs comme les commerces, les résidences gérées et les locaux d'activité. Majoritairement positionnée sur l’Ile-de-France et sur Paris, elle possède aussi une part de son patrimoine à l’étranger (Espagne et Allemagne).

Le rendement exprimé en Taux de Distribution de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est de 4% en 2021, conformément aux prévisions annoncées il y a un an. Les équipes de La Française AM ont procédé à la cession de 12 actifs l'année passée pour un montant total de 73,1 M€. Ces nouvelles ressources ont été redistribuées sous forme de plus-value aux associés et ont d'autre part permis deux acquisitions d'actifs. Elle compte désormais 160 immeubles dans son portefeuille immobilier.

Les caractéristiques de Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1 mois

Les chiffres clés SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Capitalisation
1110.8 M€
Nombre d'associés
19 895
Nombre d'immeubles
160
Nombre de locataires
422
Valeur de reconstitution
304,82 €
Taux d'occupation financier
83,30 %
Ran en % du dividende
45,70 %
Ran en jours
167,00 jours
Pgr en % du dividende
3,66 % du dividende
Tri à 10 ans
3,65 %

Évolution de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Crédit Mutuel Pierre 1

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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