SCPI Eurion

La SCPI Eurion est la dernière SCPI née de la société de gestion Corum l’Épargne. Elle a été créée dans un contexte sanitaire inédit en février 2020. Pensée initialement comme une “petite sœur” de la SCPI phare Corum Origin, elle est finalement perçue comme la SCPI de demain. Si l’objectif premier était de suivre la même stratégie d’investissement opportuniste, la SCPI a fait le pari d’associer la performance financière et l’engagement social et environnemental. Cette ambition s’est d’ailleurs concrétisée en fin 2021 avec la labellisation ISR de la SCPI Eurion.

En termes de patrimoine, cet engagement ISR se traduit par une sélection rigoureuse des actifs en fonction de leurs caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance. Les actifs du portefeuille de la SCPI se situent dans les pays d’Europe comme l’Irlande, l’Espagne, l’Italie, les Pays-Bas et la Lettonie. Ses acquisitions sont principalement des bureaux et plus ponctuellement, des commerces et des locaux d’activités. Bien que la SCPI Eurion se soit lancée pendant la crise sanitaire de Coronavirus, les actifs de bureaux se sont montrés très rentables puisque l’objectif de rendement de 4,5% a été largement dépassé pour atteindre plus de 10% de rendement.

Les locataires quant à eux sont au centre de la démarche ISR de la SCPI Eurion. Un protocole en collaboration avec eux est réalisé en interne pour améliorer ou maintenir les performances énergétiques du portefeuille immobilier de la SCPI et ainsi favoriser le confort et la fidélité des locataires. Avec cette rigueur, ses locataires se sont engagés à payer leur loyer pour une durée moyenne supérieure à 6 ans.

À peine une année après sa création, elle a été récompensée par la presse spécialisée comme étant la meilleure innovation parmi les SCPI.