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Rendement annuel
3.86 %
TD 2021
Souscription minimum
840 €
Soit 1 parts
Capitalisation
1300 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
840 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Accès Valeur Pierre ?

Accès Valeur Pierre est une SCPI de rendement née de la fusion des véhicules Valeur Pierre Union, Valeur Pierre Alliance et Accès Pierre en 2012. Initialement à capital fixe, la SCPI a récemment ouvert son capital afin de poursuivre sa croissance et sa modernisation. Depuis 10 ans, sa stratégie d'acquisition est orientée sur les immeubles de bureaux parisiens, dans les zones où les loyers sont élevés. Elle détient par exemple des adresses très prestigieuses sur la rue de Monceau, le boulevard des Capucines ou la rue de Wagram. La SCPI recherche également la modernité dans ses biens : 124 M€ ont d'ailleurs été investis sur les 3 dernières années pour des actions de réhabilitation.

Sa société de gestion, BNP Paribas REIM, vise un triple objectif :

  • La distribution de dividendes stables à ses associés,
  • L'appréciation du capital à long terme,
  • La performance durable.

Ce dernier objectif se concrétise notamment avec la récente labellisation ISR de la SCPI Accès Valeur Pierre. Elle vise le seuil qualité "d'excellence" d'un point de vue ESG pour l'ensemble de son patrimoine. Un plan d'amélioration sur 3 ans permettra d'optimiser les performances énergétiques et de promouvoir le bien-être au travail. Cette politique d'acquisition permet entre autres à la SCPI de capter des actifs très résilients face aux cycles économiques.

Les caractéristiques de Accès Valeur Pierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
12,00 %
Frais de gestion
10,80 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Accès Valeur Pierre

Capitalisation
1300 M€
Nombre d'associés
24 889
Nombre d'immeubles
73
Nombre de locataires
187
Valeur de reconstitution
855,48 €
Taux d'occupation financier
90,80 %
Ran en % du dividende
76,20 %
Ran en jours
278,10 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
8,78 %

Évolution de la SCPI Accès Valeur Pierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Accès Valeur Pierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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