Les SCPI Accès Valeur Pierre, Accimmo Pierre et Opus Real font preuve de stabilité et maintiennent leur prix de souscription suite à l’évaluation de leur portefeuille immobilier à la fin de l’année 2024. Bien que spécialisées dans le secteur des bureaux, une typologie particulièrement secouée ces derniers mois, les SCPI attestent de leur solidité malgré un contexte inflationniste.

Ces fonds immobiliers, gérés par la société de gestion BNP Paribas REIM adoptent une stratégie dite défensive. De ce fait, ils ont servi à leurs associés des rendements inférieurs à la moyenne du marché. Ils se situent néanmoins dans le classement des meilleures SCPI 2025. Comme le précise le communiqué de la société de gestion, ces taux de distribution devraient être équivalents en 2025.

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Quels sont les prix de parts des SCPI Accimmo Pierre, Accès Valeur Pierre et Opus Real ?

Après avoir traversé la crise immobilière provoquée par le climat inflationniste, les SCPI semblent désormais en mesure de reprendre le chemin de la croissance avec des valeurs de reconstitution au-dessus de leur prix de part.

Accès Valeur Pierre : son prix de part est maintenu à 765 euros et sa valeur de reconstitution est établie à 809,36€.
Accimmo Pierre : son prix de souscription s’élève à 141 euros et sa valeur de reconstitution reste à 153,16€.
Opus Real : son prix de part reste à 1.625 euros et sa valeur de reconstitution est maintenue à 1.907,48€.

Pour rappel, le prix de part correspond au montant investi par les épargnants pour acquérir une part tandis que la valeur de reconstitution correspond à la valeur réelle du portefeuille immobilier de la SCPI.

Une gestion active et stratégique de la société de gestion BNP Paribas REIM

Dans l’élaboration et la gestion de ses SCPI, BNP Paribas REIM a mis en place plusieurs actions afin de renforcer leur patrimoine :

Des rénovations importantes sur certains actifs : En 2024, BNP Paribas REIM a déboursé plus de 150 millions d’euros dans plus de 50 actifs afin d’améliorer son portefeuille. Ces travaux ont contribué à la signature de 152 baux signés en 2024 dont la moitié sont de nouveaux locataires.
Des cessions ciblées : Certains biens immobiliers arrivés à maturité n’étaient plus adaptés aux besoins des utilisateurs et ont donc été revendus de manière stratégique. Ces cessions permettent aux SCPI de BNP Paribas REIM de générer une plus-value et d’investir dans d’autres actifs.
Une stratégie de diversification du patrimoine d’une de ses SCPI : La société de gestion BNP Paribas REIM saisit les opportunités de marché en investissant dans plusieurs typologies d’actifs afin d’améliorer la performance financière tout en diluant les risques.