SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 / La Française AM

Rendement annuel
+4,00 %
TDVM 2020
Souscription minimum
285 €
Soit 1 part
Capitalisation
1 128 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
285 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 fait partie des SCPI les plus anciennes puisqu’elle existe depuis 1978. Gérée aujourd’hui par La Française AM. Elle fait partie des SCPI à capital variable et affiche une capitalisation de plus d’1,1 milliard €.

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est principalement investie dans les bureaux (pour plus de 80%) mais ne s’interdit pas d’investir sur d’autres classes d’actifs comme les commerces en encore le résidentiel. Majoritairement positionnée sur l’Ile de France et sur Paris, elle possède aussi une part de son patrimoine à l’étranger.

Le taux de rendement (TDVM) 2019 de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est de 4% en 2019. Son portefeuille compte aujourd’hui quasiment 200 immeubles.
 

Les caractéristiques de Crédit Mutuel Pierre 1 ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
1er jour du 1er mois

La fiche récapitulative de Crédit Mutuel Pierre 1 par email

Les chiffres clés SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Capitalisation 1 128 M€
Nombre d'associés 20 729
Nombre d'immeubles 114
Nombre de locataires 422
Valeur de reconstitution 300,05 €
Taux d'occupation financier 83,70 %
RAN en % du dividende 26,60 % du dividende
RAN en jours 61,79 jours
PGR en % du dividende 3,66 % du dividende
TRI à 10 ans 3,76 %

Évolution de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
4,25 %
2016
4,00 %
2017
4,00 %
2018
4,00 %
2019
4,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
285,00 €
2016
285,00 €
2017
285,00 €
2018
285,00 €
2019
285,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Crédit Mutuel Pierre 1

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Crédit Mutuel Pierre 1 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Crédit Mutuel Pierre 1 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Crédit Mutuel Pierre 1 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Crédit Mutuel Pierre 1

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
Bulletin 2020 T2
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