SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

SCPI Classique gérée par La Française AM

Pourquoi Investir dans Crédit Mutuel Pierre 1 ?

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 fait partie des SCPI les plus anciennes puisqu’elle existe depuis 1978. Gérée aujourd’hui par La Française AM. Elle fait partie des SCPI à capital variable et affiche une capitalisation de plus d’1,1 milliard €.

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est principalement investie dans les bureaux (pour plus de 80%) mais ne s’interdit pas d’investir sur d’autres classes d’actifs comme les commerces en encore le résidentiel. Majoritairement positionnée sur l’Ile de France et sur Paris, elle possède aussi une part de son patrimoine à l’étranger.

Le taux de rendement (TDVM) 2019 de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est de 4% en 2019. Son portefeuille compte aujourd’hui quasiment 200 immeubles.
 
4,00 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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285,00 €
Prix de la part
au 25/09/2020
262,20 €
Valeur de retrait
au 25/09/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Crédit Mutuel Pierre 1

Type Classique
Capital Variable
Date de création 07/06/1973
Minimimum de souscription 1 part(s) soit 285,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance Non communiqué
Frais de souscription 8,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 17-32 du 01/09/2017

Chiffres clés de la SCPI
Crédit Mutuel Pierre 1

Capitalisation 1 148 M€
Nombre d'associés 21 253
Immeubles 190
Locataires 470
Valeur de reconstitution 289,49 €
Taux d'occupation financier 83,80 %
RAN 26,60 % du dividende
RAN (jours) 61,79 jours
PGR 3,66 % du dividende
TRI à 10 ans 3,98 %

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Crédit Mutuel Pierre 1 par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Répartition géographique
de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Classification AMF de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Crédit Mutuel Pierre 1 dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Crédit Mutuel Pierre 1 se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Crédit Mutuel Pierre 1 pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Crédit Mutuel Pierre 1

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