SCPI Laffitte Pierre par AEW Ciloger

SCPI Classique gérée par AEW Ciloger

Pourquoi Investir dans Laffitte Pierre ?

La SCPI Laffitte Pierre est une SCPI de rendement classique à capital variable créée en 2000 et gérée par AEW Ciloger. Cette SCPI est née de la fusion de plusieurs SCPI (Laffitte Pierre 1, Laffitte Pierre 2, Laffitte Pierre 3, Laffitte Pierre 4, Laffitte Pierre 5, Barclays Pierre 1, Barclays Pierre 1, Barclays Pierre 2).
La capitalisation de la SCPI Laffitte Pierre est de ce fait importante et dépasse depuis la fin 2019 le milliard d'euros. Ses investissements, principalement des bureaux, sont équitablement répartis entre l’Ile de France (Paris et Région Parisienne) et les autres Régions françaises.

La SCPI Laffitte Pierre possède près de 85 biens pour 511 locataires. Le rendement (TDVM) servi en 2019 a été de 4,03% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) supérieur à 92%. Le minimum d’investissement est de 9000€ soit 20 parts à 450€ chacune.
 
Les autres SCPI gérées par AEW-Ciloger sont :
 
4,03 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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450,00 €
Prix de la part
au 29/10/2020
405,35 €
Valeur de retrait
au 29/10/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Laffitte Pierre

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Laffitte Pierre

Type Classique
Capital Variable
Date de création 28/12/2000
Minimimum de souscription 20 part(s) soit 9 000,00 €
Disponible en assurance vie Oui
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 9,92 %
Frais de gestion 10,80 %
Visa AMF 10-15 du 28/12/2000

Chiffres clés de la SCPI
Laffitte Pierre

Capitalisation 1 064 M€
Nombre d'associés 16 170
Immeubles 77
Locataires 487
Valeur de reconstitution 462,54 €
Taux d'occupation financier 92,67 %
RAN 5,50 % du dividende
RAN (jours) 121,81 jours
PGR 7,29 % du dividende
TRI à 10 ans 7,12 %

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Laffitte Pierre par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Laffitte Pierre

Répartition géographique
de la SCPI Laffitte Pierre

Classification AMF de la SCPI Laffitte Pierre : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Laffitte Pierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Laffitte Pierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Laffitte Pierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Laffitte Pierre

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.