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Rendement annuel
4.6 %
TD 2021
Souscription minimum
2500 €
Soit 10 parts
Capitalisation
21.2 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
250 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Interpierre Europe Centrale ?

La SCPI Interpierre Europe Centrale est un véhicule de placement dans la pierre papier gérée par Paref Gestion qui a pour but d'investir dans les pays dynamiques du centre de l'Europe comme la Hongrie, la République Tchèque ou encore la Pologne. En 29ème position, cette SCPI n'est pas positionnée en haut du palmarès 2022 des meilleures SCPI.

La stratégie de la SCPI repose sur des usines de qualité avec des employés compétents pour un travail de qualité. Ce bassin d'emploi européen très dynamique englobe des villes telles que Budapest ou Prague.

Elle a clôturé son premier exercice avec un rendement de 4,6% distribué à ses associés et une capitalisation supérieure à 21 M€. La SCPI Interpierre Europe Centrale a d'ailleurs réussi le dernier trimestre 2021 sur le plan des acquisitions. Elle a par exemple acquis un immeuble mixte de bureaux et de commerces à Varsovie pour une transaction de 7,6 M€. Son objectif pour l’année 2022 est de continuer à développer son patrimoine immobilier et ainsi distribuer un rendement toujours plus intéressant pour ses associés.

Cette SCPI de rendement cible un Taux de Distribution entre 5 et 5,5% en 2022 (non garanti). Le montant minimum pour réaliser un investissement dans cette SCPI correspond à 2 500€ soit 10 parts à 150€.

Les caractéristiques de Interpierre Europe Centrale ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
13,20 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Interpierre Europe Centrale

Capitalisation
21.2 M€
Nombre d'associés
484
Valeur de reconstitution
247,00 €
Prix de retrait
225,00 €
Ran en % du dividende
0,65 %
Ran en jours
2,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Interpierre Europe Centrale

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

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Questions fréquentes sur la SCPI Interpierre Europe Centrale

La SCPI Interpierre Europe Centrale investit comme son nom l’indique en Europe Centrale, notamment en Pologne (Cracovie et Varsovie), et en plus petite proportion en Tchéquie et en Hongrie. Elle cible en effet ces zones pour profiter d’un fort potentiel de croissance économique : le taux de chômage y est particulièrement faible et les entreprises européennes sont ainsi plus nombreuses à souhaiter s’implanter dans ces régions.

Depuis les années 2000, de plus en plus de gérants de SCPI choisissent d’investir tout ou une partie de leur capitaux en dehors de France. Cette stratégie leur permet de capter de nouvelles opportunités d’investissement avec des rendements parfois plus importants. D’autre part, les SCPI de rendement européennes ou internationales permettent aux associés de profiter d’une diversification patrimoniale importante et par conséquent d’une meilleure mutualisation des risques. L’associé qui détient une SCPI dont le patrimoine est situé en Europe va également profiter d’une fiscalité sur les revenus locatifs plus douce.

Tous les épargnants peuvent souscrire à de nouvelles parts de la SCPI Interpierre Europe Centrale dès 2500 euros d’investissement, c’est-à-dire 10 parts à 250€ chacune. Cette SCPI de rendement est accessible à la fois au comptant, à crédit et en démembrement pour les épargnants qui n’ont pas besoin de revenus immédiats. Elle n’est toutefois pas encore disponible en versement programmé pour les investisseurs qui souhaiteraient investir progressivement.

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