La SCPI Paref Evo : une performance en hausse et une diversification stratégique
En 2024, la SCPI Paref Evo gérée par la société de gestion Paref Gestion affiche une progression notable de son taux de distribution, atteignant 6,00%, soit une augmentation de 0,20 point par rapport à l’année précédente. Cette évolution reflète la solidité du fonds et sa capacité à maintenir un rendement attractif dans un contexte économique en mutation. Le prix de part reste stable à 250 €, confirmant une certaine résilience face aux fluctuations du marché.
La croissance économique de l’Union Européenne reprend progressivement avec un taux de croissance prévu à 0,9% dans l’UE et 0,8% dans la zone euro, soutenu par une demande intérieure plus dynamique. Cette conjoncture favorise également une reprise des investissements immobiliers, avec une hausse de 18% des volumes investis en immobilier d’entreprise en Europe, atteignant 154,4 milliards d’euros sur l’année. Les bureaux demeurent le segment dominant, représentant 26% des investissements, soit une légère progression par rapport à 2023. Cela lui permet de figurer dans le classement parmi les meilleures SCPI.
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Un taux d'occupation solide et une gestion optimisée pour la SCPI
Le taux d’occupation financier de la SCPI Paref Evo s’établit à 94,4%, illustrant la robustesse des baux en cours. L’année 2024 a été marquée par un mouvement locatif important : un locataire a quitté un étage de l’immeuble Raclawicka, immédiatement compensé par l’entrée d’un nouveau locataire sur ce même actif. Des négociations sont actuellement en cours pour combler les espaces encore vacants, avec des signatures prévues en début d’année 2025.
En parallèle, la SCPI Paref Evo continue d’affirmer son engagement en matière de durabilité depuis l’obtention du label ISR en 2023. Des actions ciblées visent à optimiser la consommation énergétique et à améliorer le confort des occupants, en adéquation avec les critères environnementaux et sociaux du label.
Une stratégie d’expansion et de diversification de la SCPI Paref Evo
Dans un marché immobilier en pleine transformation, la SCPI Paref Evo ajuste son positionnement en explorant de nouvelles opportunités d’investissement. Lors de l’Assemblée Générale, une nouvelle approche a été dévoilée, mettant l’accent sur la diversification du patrimoine afin de renforcer la stabilité et la pérennité du portefeuille.
Sur le dernier trimestre, un montant de 3,64 euros par part sera distribué aux investisseurs, portant la distribution annuelle à 12,40 euros par part, en hausse de 8,50% par rapport aux 11,43 euros versés en 2023. Cette progression traduit une gestion efficace des actifs et une stratégie d’investissement orientée vers une croissance durable.
Avec une rentabilité soutenue et une stratégie d’adaptation continue, la SCPI Paref Evo confirme son engagement à sécuriser ses revenus tout en optimisant la valorisation de son patrimoine, dans un environnement immobilier en constante évolution.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Paref Evo.
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