SCPI Primopierre
Primonial REIM
- Rendement annuel
-
4.77 %TD 2021
- Souscription minimum
-
2080 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
3600 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
-
208 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Primopierre ?
Créée par la société Primonial REIM en 2008, Primopierre est une SCPI de rendement classique à capital variable. Elle compte aujourd'hui parmi les SCPI ayant les plus fortes capitalisations du marché puisqu'elle atteint les 3,6 milliards €. Sa stratégie d'acquisition repose exclusivement sur les bureaux, de préférence récent et de taille importante, en Ile-de-France et au cœur de Paris. Elle intègre également une démarche environnementale dans la constitution de son patrimoine immobilier ainsi que dans la gestion de son parc existant.
Sa forte capitalisation lui permet d'investir sur des actifs de grande taille et par conséquent, d'accueillir des locataires de renom comme la SNCF, PSA, Samsung, etc. Les biens acquis ont généralement une valeur unitaire de 3 à 10 millions €. Au 31/12/2021, la SCPI Primopierre compte 78 actifs dans son patrimoine pour plus de 426 locataires. Sa stratégie d’acquisition se concentre sur les biens dont les locataires ont des secteurs d’activités différents dans un soucis de mutualisation des risques.
Le taux de distribution servi en 2021 a été de 4,77% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 87,1%. Le minimum d’investissement est de 2080€, soit 10 parts à 208€ chacune.
Les caractéristiques de Primopierre ?
- Type de SCPI
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Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
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Bureaux
- Frais de souscription
-
10,77 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
4 mois
Les chiffres clés SCPI Primopierre
- Capitalisation
- 3600 M€
- Nombre d'associés
- 31 052
- Nombre d'immeubles
- 78
- Nombre de locataires
- 426
- Valeur de reconstitution
- 219,61 M €
- Taux d'occupation financier
- 87,10 %
- Ran en % du dividende
- 23,06 %
- Ran en jours
- 84,00 jours
- Pgr en % du dividende
- 1,16 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Primopierre
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Primopierre
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Primopierre
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Statuts
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Note d'information
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Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
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Bulletin 2022 T2
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Bulletin 2022 T1
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Bulletin 2021 T4
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Bulletin 2021 T3
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Bulletin 2021 T2
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Bulletin 2021 T1
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Bulletin 2020 T4
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Bulletin 2020 T3
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Bulletin 2020 T2
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Bulletin 2020 T1
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Bulletin 2019 T4
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Bulletin 2019 T3
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Bulletin 2019 T2
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Bulletin 2019 T1
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Bulletin 2018 T4
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Bulletin 2018 T3
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Bulletin 2018 T2
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Rapport Annuel 2021
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Rapport Annuel 2020
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Rapport Annuel 2019
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Rapport Annuel 2018
Questions fréquentes sur la SCPI Primopierre
La SCPI Primopierre affiche un rendement pour l’année 2021 de 4,77%, soit un dividende de 9,13€, en cohérence avec les objectifs fixés par la SCPI. Ce taux de distribution lui permet de se positionner parmi les SCPI dont le rendement est supérieur à la moyenne du marché.
Avec sa capitalisation supérieure à 3,6 milliards d’euros et ses nombreuses années d’expériences, Primopierre fait partie des SCPI patrimoniales qui ont su démontrer leur solidité. Son positionnement sur les bureaux en Ile-de-France lui permettent d’accueillir des locataires de renom comme la SNCF, PSA et Samsung. Ces derniers lui assurent des rendements sécurisés sur le long terme. Ses rendements modérés et réguliers rendent cette SCPI pertinente comme base d’un portefeuille d'actifs.
La valeur de retrait correspond à la différence entre le prix de souscription et les frais de souscription appliqués au moment de la cession des parts. Pour la SCPI Primopierre, la valeur de retrait est de 185,92€.