Créée par la société Primonial REIM en 2008, Primopierre est une SCPI de rendement classique à capital variable. Elle compte aujourd'hui parmi les SCPI ayant les plus fortes capitalisations du marché puisqu'elle atteint les 3,6 milliards €. Sa stratégie d'acquisition repose exclusivement sur les bureaux, de préférence récent et de taille importante, en Ile-de-France et au cœur de Paris. Elle intègre également une démarche environnementale dans la constitution de son patrimoine immobilier ainsi que dans la gestion de son parc existant.
Sa forte capitalisation lui permet d'investir sur des actifs de grande taille et par conséquent, d'accueillir des locataires de renom comme la SNCF, PSA, Samsung, etc. Les biens acquis ont généralement une valeur unitaire de 3 à 10 millions €. Au 31/12/2021, la SCPI Primopierre compte 78 actifs dans son patrimoine pour plus de 426 locataires. Sa stratégie d’acquisition se concentre sur les biens dont les locataires ont des secteurs d’activités différents dans un soucis de mutualisation des risques.
Le taux de distribution servi en 2021 a été de 4,77% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 87,1%. Le minimum d’investissement est de 2080€, soit 10 parts à 208€ chacune.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021