SCPI Edissimmo / Amundi
Pourquoi investir sur la SCPI Edissimmo ?
La SCPI Edissimmo est une SCPI à capital variable gérée par Amundi Immobilier. Elle est jusque-là très fortement investie dans les bureaux à Paris et en Ile de France. Créée en 1986, la SCPI Edissimmo voit sa capitalisation dépasser les 3,55 milliards € ce qui la place parmi les SCPI les plus importantes du marché. A la fin de l’année 2020, son patrimoine comptait 189 immeubles en faisant ainsi une des SCPI les plus diluées du marché en termes de risque locatif.
Bien qu’ayant une prédominance de bureaux dans son portefeuille, sa stratégie ne se cantonne pas à cette seule classe d’actifs. Plus que la typologie, elle privilégie la qualité des locataires pour des revenus stables et sûrs avec une dimension nationale.
La SCPI Edissimmo a servi en 2020 un rendement de 3,78% avec un TOF (taux d’occupation financier) 2020 proche des 80%. Le minimum d’investissement est de 5925€ soit 25 parts à 237€ chacune.
Les autres SCPI gérées par Amundi sont :
Les caractéristiques de Edissimmo ?
La fiche récapitulative de Edissimmo par email
Les chiffres clés SCPI Edissimmo
| Capitalisation | 3 382 M€ |
|---|---|
| Nombre d'associés | 60 374 |
| Nombre d'immeubles | 178 |
| Nombre de locataires | 648 |
| Valeur de reconstitution | 224,86 € |
| Taux d'occupation financier | 85,72 % |
| RAN en % du dividende | 76,15 % du dividende |
| RAN en jours | 318,34 jours |
| PGR en % du dividende | 2,41 % du dividende |
| TRI à 10 ans | 7,84 % |