Allianz Immovalor
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
La rubrique des questions fréquentes de Fructipierre communément appelée FAQ, offre un panorama complet des préoccupations habituelles des épargnants, relayées par France SCPI. La stratégie de gestion, le montant minimal pour investir et les prévisions de rendements sont autant de thèmes récurrents. Cette section aide également à comprendre les multiples façons d'investir dans cette SCPI Bureaux. Notre rôle, en tant que site de référence dans les SCPI, est de simplifier la complexité, fournissant des réponses claires à des questions complexes. Pour des requêtes plus personnalisées, nos consultants sont à l'écoute.
Fructipierre est une SCPI gérée par AEW Ciloger, un acteur majeur dans le domaine de l’investissement immobilier depuis plus de 40 ans. Cette société de gestion gère une vingtaine de SCPI, à capital fixe ou variable, et deux OPCI. Au total, elle gère plus de 1 700 000m2 pour 3800 locataires. Adossée à deux 2 grands groupes bancaires, cette société de gestion propose largement des produits d’investissement dans des actifs en France et en Europe. France SCPI rappelle qu'il existe un risque de variation à la hausse ou à la baisse du taux de distribution, mais que le caractère résilient de l'immobilier limite ce risque. Il est d’ailleurs possible de retrouver ces informations dans le bulletin trimestriel de la SCPI à télécharger sur le site de France SCPI.
La SCPI Fructipierre sert habituellement un rendement proche de 4,2%, comprenant les dividendes issus des loyers et une plus-value plus ou moins élevée. Son rendement s’est néanmoins amoindri ces dernières années suite à la crise sanitaire. En 2023, la SCPI a eaffiché un taux de distribution de 4,03%. France SCPI rappelle aux investisseurs que les performances passées ne préjugent pas de l'avenir. Les épargnants peuvent télécharger les informations présentes dans le bulletin trimestriel sur son site.
Fructipierre est une SCPI à capital fixe, ce qui signifie qu’il n’est pas possible de souscrire à de nouvelles parts à n’importe quel moment. Il faut donc attendre qu’un associé veuille se séparer de ses parts sur le marché secondaire pour en faire l’acquisition. Actuellement, la SCPI procède à une augmentation de son capital et ce jusqu'au 31 décembre 2022. Il est donc possible d’investir dans Fructipierre au prix de souscription de 9 090 euros, soit 15 parts à un prix de souscription de 606 euros chacune. France SCPI rappelle que les SCPI sont liées à l'immobilier et que le prix de part peut fluctuer à la hausse ou à la baisse en fonction de différents facteurs comme la conjoncture économique.