Allianz Immovalor
- À partir de
- 8 000 €
Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
L'investissement dans les SCPI au comptant s'ouvre à tous les investisseurs avec disposant de liquidités dont l'ambition est de profiter rapidement de revenus potentiels. L'entrée dans la SCPI Edissimmo permet de diversifier son épargne de manière indirecte sur de l'immobilier. Elle permet également d'encaisser des revenus avec un rendement correct bien que non garanti, grâce à des dividendes versés de façon régulière. Cependant, le premier dividende est conditionné par une période de jouissance propre à chaque SCPI.
L'investissement minimum en pleine propriété est de 204€, soit l'équivalent de l'achat d'1 part dont le prix unitaire est de 204€.
Chez France SCPI, une équipe d'experts est disponible pour conseiller les épargnants souhaitant investir dans la SCPI Edissimmo.
Utilisez le levier financier pour augmenter vos opportunités d'investissement grâce à l'emprunt. L'acquisition à crédit de parts de la SCPI Edissimmo vous permet de développer un patrimoine immobilier en bénéficiant de deux principaux avantages du levier financier :
L'investissement dans la SCPI par crédit est idéal pour ceux qui n'ont pas la possibilité de payer intégralement à l'instant ou qui ne cherchent pas un revenu immédiat. Toutefois, un investissement initial peut être requis, et il est crucial d'évaluer sa capacité de remboursement préalablement.
France SCPI s'associe avec des institutions financières pour faciliter votre investissement dans Edissimmo, et nos conseillers sont disponibles pour vous orienter vers la meilleure stratégie d'acquisition.
La souscription de parts en nue-propriété chez la SCPI Edissimmo se présente comme une solution d'investissement pour les épargnants qui ciblent une croissance à longue échéance de leurs revenus, avec une fenêtre de placement variant de 3 à 20 ans.
Ce faisant, ils s'engagent à différer la réception des bénéfices de la SCPI durant le temps de démembrement, avec l'avantage de recevoir par la suite la pleine propriété sans frais extra. Pendant le démembrement, l'investisseur bénéficie d'une exemption totale de fiscalité ainsi que d'une réduction conséquente sur le prix des parts, qui peut monter à 40% pour un démembrement de 20 ans avec Edissimmo.
Cet investissement est particulièrement adapté pour ceux qui visent une planification fiscale efficace et une valorisation de leur patrimoine sur le long terme. La répartition des frais entre usufruitier et nu-propriétaire doit être prise en compte.