SCPI Edissimmo : patrimoine

Amundi Immobilier

Avant d’évoquer le patrimoine de la SCPI Edissimmo, rappelons-en les principales caractéristiques. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable, présente dans le classement des meilleures SCPI et créée en 1986 par la société de gestion Amundi Immobilier. Son prix de souscription unitaire est de 191€. La valeur de retrait de la SCPI paneuropéenne Edissimmo est de 175,73€. Ses frais de gestion sont, quant à eux, de 11,96%. Les dernières communications de la société de gestion font apparaître une capitalisation de 3,3 milliards d’euros. Son Taux de Distribution (TD) pour l’année 2024 est de 4,72%.

Identifiée comme une SCPI bureau, la répartition typologique de son patrimoine est la suivante :

  • 70,8% sont bureaux,
  • 14,1% sont des commerces,
  • 8,6% sont des actifs de logistique,
  • 4,8% sont des hôtels,
  • 0,7% sont des résidences services,
  • 0,6% sont des cliniques,
  • 0,4% sont des locaux d’activités.

La répartition géographique de cette SCPI internationale est tout aussi variée, axée sur :

  • l'Île de France pour 31,3%,
  • Paris pour 23,8%,
  • Régions pour 20,8%,
  • Europe pour 24,1%.

Les actifs de la SCPI Edissimmo au nombre de 186 sont occupés à hauteur de 89,05%

Les caractéristiques du patrimoine de Edissimmo

Prépondérance
Bureaux
Nombre d'immeubles
186
Nombre de locataires
1 889
Taux d'occupation financier
89,45 %

Répartition du patrimoine de Edissimmo

Répartition sectorielle

Au 31/12/2024

Répartition géographique

Au 31/12/2024

Exemples d'acquisitions

Localisation du patrimoine Typologie de bien Date d'acquisition Surface m² Prix d'acquision €
Hôtel Soho House - Paris - France Hôtel 09/2022 3 800 Supérieur à 50 M€
Portefeuille de commerces - Allemagne Commerce 09/2022 37 500 de 5 à 50 M€
Trait d'Union - Lieusaint - France Commerce 09/2022 37 500 Supérieur à 50 M€
Aix-en-Provence, France Autre 06/2022 0 de 5 à 50 M€
1 Avenue Gustave Eiffel - Pessac - France Commerce 02/2022 17 900 de 5 à 50 M€
46 Klimentská - - 110 00 - République tchèque Bureaux 11/2021 8 800 de 5 à 50 M€
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