Allianz Immovalor
- À partir de
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Cette section du site intitulée Foire Aux Questions d'Edissimmo est une ressource incontournable pour les épargnants réfléchissant à un investissement en SCPI, conçue par France SCPI. Ici, vous trouverez des réponses sur la philosophie de gestion de Amundi, société de gestion à l’origine de cette SCPI Bureaux ainsi que les exigences d'investissement et les perspectives de rendements. La page décrit aussi les différentes approches pour investir dans la SCPI, qu’il s’agisse de pleine propriété, nue-propriété ou même d’investissement lié à un crédit. L’ambition de France SCPI est d'offrir une compréhension facile et approfondie, tout en restant disponibles pour des consultations sur mesure.
La valeur de retrait de la SCPI Edissimmo, qui déduit les frais de souscription, correspond à 175,73 euros. Par ailleurs, son prix de part a baissé de plus de 6% en 2024. Auparavant fixé à 204 euros, il est désormais de 191 euros. Pour les épargnants souhaitant acquérir des parts de cette SCPI de rendement, ils ont la possibilité d’investir au comptant, à crédit ou en démembrement de propriété. Ils peuvent également obtenir toutes les informations complémentaires sur ce véhicule de placement en consultant les données-clés sur sa fiche patrimoine, l’avis d’Edissimmo et télécharger le rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel sur le site de France SCPI.
La SCPI Edissimmo a versé un Taux de Distribution de 3,77% en 2023 et devrait atteindre un niveau semblable en 2024. Précisons que son rendement est passé sous la barre des 4% pour la troisième année consécutive, la plaçant parmi les SCPI les moins rentables du marché.
Bien que son rendement ne soit pas dans la moyenne, Edissimmo fait partie des SCPI les plus importantes du marché en termes de capitalisation. Elle bénéficie d’une excellente dilution du risque locatif grâce à une capitalisation supérieure à 3,6 milliards d’euros comprenant près de 200 actifs. Elle constitue donc un placement relativement défensif. Pour plus de détails, les épargnants peuvent consulter l’avis de la SCPI Edissimmo ainsi que télécharger le dernier bulletin trimestriel et le rapport annuel sur le site de France SCPI.
Il est possible d'investir dans la Société Civile de Placement Immobilier Edissimmo de plusieurs manières. En pleine propriété, au comptant, à crédit ou via un contrat d’assurance-vie. Un achat à crédit peut être réalisé à partir de 50 000 euros correspondant à une souscription de 245 parts.