SCPI Accimmo Pierre : patrimoine

Avant d'aborder le patrimoine d'Accimmo Pierre, faisons un tour d'horizon de ses caractéristiques. Il s'agit d'une SCPI de bureaux à capital variable créée et gérée par BNP Paribas REIM. Chaque part peut être achetée à un prix unitaire de 170€ pour un montant minimum de souscription de 1 part. La valeur de retrait d’une part de la SCPI Accimmo Pierre est de 154,82€, faisant ainsi supporter une commission de souscription de 8,93% à l’associé qui souhaite revendre ses parts. Tout au long de la vie de la SCPI, des frais de gestion de 10,8% sont également prélevés sur les loyers perçus par la SCPI. Selon les derniers chiffres communiqués par la société de gestion, la capitalisation s'élève à 3,23 millions d'euros. Le Taux de Distribution (TD) 2023 de cette SCPI est de 3,51%. Sa typologie d'actifs est composée de :

• 68,6% sur des actifs de bureaux,
• 15,6% sur des actifs de commerces,
• 7,5% sur des actifs de logistique / locaux d'activité,
• 5,1% sur des actifs d'hôtels,
• 3,2% sur des actifs de santé.

Géographiquement, elle est concentrée sur l'Île-de-France (50,4%), Paris (14,7%), Régions (34,9%). Le report à nouveau, d'une durée de 86 jours, est l'une des métriques utilisées pour évaluer la bonne gestion du patrimoine de la SCPI. Cette métrique révèle la durée pendant laquelle la SCPI peut continuer à verser à ses souscripteurs de parts, le même dividende que l'année précédente. Par ailleurs, le Taux d'Occupation Financier est employé pour comparer les loyers obtenus par la SCPI au montant qu'elle pourrait percevoir si tous les actifs étaient loués. Le TOF le plus récent fourni par BNP Paribas REIM pour Accimmo Pierre est de 92,91% lui permettant ainsi de se positionner, chaque année dans le classement des top SCPI. Pour avoir un aperçu des investissements de la SCPI Accimmo Pierre, voici quelques-uns des actifs détenus en portefeuille.