SCPI Elysées Pierre

Créée en 1986 par HSBC REIM, la SCPI Elysees Pierre est une SCPI de rendement classique orientée vers les actifs de bureaux, ce qui la classe parmi les SCPI les plus défensives. Elle compte parmi les SCPI les plus importantes du marché puisque sa capitalisation approche les 2,7 milliards € à fin 2021. Elle est majoritairement investie sur l'Ile-de-France avec des locataires qualifiés de grands comptes. Ces derniers représentent plus de 60% du portefeuille de location.

La SCPI Elysées Pierre est également très active dans ses arbitrages et procède régulièrement à des cessions d'actifs pour faire profiter ses associés de plus-values. Elle est aussi très appréciée des épargnants pour la régularité de son rendement. Elle est accessible à la souscription en ligne sur France SCPI et chaque épargnant peut y souscrire à partir de 16 500€. Contrairement à d'autres sociétés de gestion qui délèguent la gestion locative de leurs biens, HSBC REIM assure la gestion immeuble par immeuble, contrôlant ainsi toute la chaine de valeur et de coûts.

La SCPI Elysées Pierre est très performante dans le temps puisque le TDVM est relativement stable et permet aux épargnants de se projeter avec des revenus réguliers. L'évolution de son prix de part est par ailleurs très impressionnante : initialement à 480€, il correspond désormais à 825€. Autrement dit, un épargnant qui aurait investi en 2005 se retrouverait 17 ans plus tard avec une performance de plus de 71%. Les investissements majoritairement effectués et détenus en Ile-de-France et à Paris font de cette SCPI un véhicule moins performant que la moyenne des SCPI d'un point de vue TDVM mais plus pertinent sur la revalorisation de son patrimoine et donc sur les plus-values.