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Rendement annuel
3.84 %
TD 2021
Souscription minimum
2700 €
Soit 10 parts
Capitalisation
985.6 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
270 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Genepierre ?

La SCPI Genepierre est un véhicule de placement à capital variable créée et gérée par Amundi Immobilier depuis 1978. Principalement investie dans les bureaux, sa capitalisation dépasse depuis la fin 2021 les 985,6 M€. Sa stratégie d’acquisition consiste à investir dans les principales métropoles régionales plutôt qu’à Paris. Son rendement exprimé en Taux de Distribution était de 3,84% en 2021 pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 86%. Le minimum d’investissement est de 2700€ soit 10 parts à 270€ chacune.

Au cours de l'année 2021, la SCPI Generpierre a fait l'acquisition de 3 immeubles avec des baux de longue durée : une résidence gérée à Asnières, un immeuble de bureaux à Levallois-Perret loué à un groupe international regroupant des agences de publicité et de communication, et enfin un actif de bureaux à Montrouge, loué à un groupe bancaire. Elle compte désormais plus de 160 immeubles diluant ainsi fortement le risque locatif.

Les caractéristiques de Genepierre ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Bureaux
Frais de souscription
8,00 %
Frais de gestion
9,90 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI Genepierre

Capitalisation
985.6 M€
Nombre d'associés
9 295
Nombre d'immeubles
161
Nombre de locataires
687
Valeur de reconstitution
264,11 €
Taux d'occupation financier
85,56 %
Ran en % du dividende
72,37 %
Ran en jours
264,00 jours
Pgr en % du dividende
1,77 % du dividende
Tri à 10 ans
6,10 %

Évolution de la SCPI Genepierre

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Genepierre

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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