SCPI Epargne Pierre

SCPI Classique gérée par Voisin

Pourquoi Investir dans Epargne Pierre ?

La SCPI Epargne Pierre, SCPI à capital variable créée en 2013 fait partie des plus jeunes SCPI du marché. Gérée par la société de gestion Voisin, elle est surtout investie en Régions et possède depuis 2018 une capitalisation de plus de 520 M€. Elle possède et gère plus d’une quarantaine d’immeuble pour un peu moins de 80 locataires.

La stratégie de diversification de la SCPI Epargne Pierre repose sur:
 
  • le plan sectoriel puisqu'elle investi sur différentes typologies d'actifs (Commerces, Bureaux, Locaux d'activités, etc.).
  • Et également sur le plan géographique. Epargne Pierre ne se cantonne pas à une seule région ou pays. Elle se laisse la possibilité d'investir partout en Europe
 
Le taux de rendement 2018 (TDVM) de la SCPI Epargne Pierre a été de 5,97% ce qui en fait l’une des SCPI les plus rentables du marché. Son Taux d’Occupation Financier est proche des 99%. Le minimum d’investissement est de 2050€ soit 10 parts à 205€ chacune.
 
Vous pouvez retrouvez l'interview du Président de Voisin pour comprendre pourquoi investir sur Epargne Pierre.
 
Les autres SCPI gérées par Voisin sont :
 
5,97 %
TDVM 2018
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
205,00 €
Prix de la part
au 06/12/2019
184,43 €
Valeur de retrait
au 06/12/2019

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

Retournez votre téléphone pour voir le graph !
Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 18/07/2013
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 050 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
Frais de souscription 10,03 %
Frais de gestion 11,96 %
Visa AMF 95-23 du 28/03/1995

Chiffres clés

Capitalisation 521 M€
Nombre d'associés 9 010
Immeubles 129
Locataires 266
Valeur de reconstitution 212,17 €
Taux d'occupation financier 98,94 %
RAN 3,76 % du dividende
RAN (jours) 13,72 jours
PGR 2,06 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Epargne Pierre dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Epargne Pierre se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Epargne Pierre pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Epargne Pierre

La SCPI Epargne Pierre est la SCPI parfaite pour capter de la performance ! Elle permet aussi de diversifier un portefeuille défensif ! A suivre de très près !
Paul Bourdois