SCPI LF Grand Paris Patrimoine

SCPI classique gérée par La Française AM
LFP Pierre est la SCPI de La Française REM à destination des investisseurs institutionnels. Son patrimoine est principalement orienté vers les locaux à usage de bureaux à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province. LFP Pierre offre deux particularités : l'affectation et la mise en jouissance dans les plus brefs délais des capitaux collectés et une structure de frais inédite pour ce type de SCPI adaptée aux investisseurs institutionnels.
3,80 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
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300,00 €
Prix de la part
au 19/10/2018
271,20 €
Valeur de retrait
au 19/10/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 07/10/1999
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 3 000 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 1er mois
Frais de souscription 9,60 %
Frais de gestion 0,40 %
Visa AMF 18-25 du 21/08/2018

Chiffres clés

Capitalisation 716 M€
Nombre d'associés 138
Immeubles 65
Locataires 194
Valeur de reconstitution 310,26 €
Taux d'occupation financier 79,50 %
RAN 21,98 % du dividende
PGR 11,38 % du dividende
TRI à 10 ans 3,04 %

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé LF Grand Paris Patrimoine dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de LF Grand Paris Patrimoine se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de LF Grand Paris Patrimoine pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement

Cette SCPI n'est pas démembrable. Merci de nous contacter pour obtenir d'autres opportunités de démembrement.